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신원당(동신7)
경기도 고양시 덕양구 성사동 727 · 호국로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
신원당(동신7)는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,286만 8,657원으로, 12개월 평균(1,416만 4,742원) 대비 9.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,416만 4,742원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,286만 8,657원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,177만 2,102원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,360만 1,276원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,208만 6,521원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,404만 1,860원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 102㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 1,559만 7,924원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 146㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 1,248만 5,797원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 135㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,102만 9,087원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 146㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 930만 7,594원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 102㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,592만 2,881원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 135㎡ | 1층 | 5억원 | 1,225만 4,541원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 102㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 1,494만 8,010원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 102㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,177만 2,102원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 146㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 4층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 135㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 102㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 135㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 102㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 135㎡ | 13층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 102㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 102㎡ | 5층 | 7,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 146㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 146㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 146㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 146㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 102㎡ | 1층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신원당(동신7) 평당가는 얼마인가요?
신원당(동신7)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,286만 8,657원입니다. (최근 12개월 평균 1,416만 4,742원)
신원당(동신7) 전세가율은 어떻게 되나요?
신원당(동신7)의 전세가율은 약 84%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(4억 7,600만원)로 나눈 값입니다.
신원당(동신7) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 102㎡(8층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
신원당(동신7)는 언제 준공되었나요?
신원당(동신7)는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.