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신원당(삼보8)
경기도 고양시 덕양구 성사동 726 · 호국로742번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
신원당(삼보8)는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,777만 9,340원으로, 12개월 평균(1,641만 7,819원) 대비 8.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,641만 7,819원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,777만 9,340원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,612만 3,611원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,746만 6,736원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,575만 8,356원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,738만 8,585원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,640만 3,496원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,551만 2,583원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,777만 9,340원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 1,777만 9,340원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 114㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 1,561만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 114㎡ | 9층 | 5억 3,300만원 | 1,541만 1,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 114㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 1,561만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 1,719만 3,208원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 1,738만 8,585원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 114㎡ | 15층 | 5억 4,500만원 | 1,575만 8,356원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,700만원 | 1,746만 6,736원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 114㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 1,402만 3,491원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,900만원 | 1,754만 4,887원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 2,453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 3억 1,844만 4,444원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,600만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,100만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,428만 5,714원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 114㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 114㎡ | 9층 | 3억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 114㎡ | 3층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 114㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 114㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 114㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 114㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 114㎡ | 12층 | 3억 5,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신원당(삼보8) 평당가는 얼마인가요?
신원당(삼보8)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,777만 9,340원입니다. (최근 12개월 평균 1,641만 7,819원)
신원당(삼보8) 전세가율은 어떻게 되나요?
신원당(삼보8)의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,844만 4,444원)을 평균 매매가(4억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
신원당(삼보8) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-23에 전용면적 85㎡(6층)가 4억 5,500만원에 거래되었습니다.
신원당(삼보8)는 언제 준공되었나요?
신원당(삼보8)는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.