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신원당(동신2)
경기도 고양시 덕양구 성사동 724 · 고양대로1384번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
신원당(동신2)는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,548만 6,055원으로, 12개월 평균(1,579만 9,581원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,579만 9,581원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,548만 6,055원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,623만 8,944원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,560만 985원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,565만 8,982원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,565만 8,982원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,602만 807원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,636만 5,082원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,580만 3,355원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,555만 2,038원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,585만 657원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,543만 6,663원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,490만 5,031원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 57㎡ | 3층 | 2억 5,700만원 | 1,490만 5,031원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 57㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | 1,594만 8,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 57㎡ | 12층 | 2억 6,700만원 | 1,548만 4,993원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 57㎡ | 3층 | 2억 5,650만원 | 1,487만 6,033원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | 1,621만 6,321원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 57㎡ | 7층 | 2억 6,700만원 | 1,548만 4,993원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,800만원 | 1,555만 2,038원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,641만 1,699원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 57㎡ | 1층 | 2억 6,200만원 | 1,519만 5,012원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,300만원 | 1,613만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,300만원 | 1,613만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 57㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,681만 8,906원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 57㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,565만 8,982원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 2,453원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 57㎡ | 13층 | 2억 6,900만원 | 1,560만 985원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 57㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,565만 8,982원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 57㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,565만 8,982원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 57㎡ | 5층 | 2억 7,800만원 | 1,612만 2,951원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 57㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,507만 9,019원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 57㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,623만 8,944원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 2억 4,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,580만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,450만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,200만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 57㎡ | 8층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 57㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 57㎡ | 11층 | 1억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 57㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 57㎡ | 13층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 57㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 57㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 57㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 57㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 3층 | 0원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 11층 | 2,100만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 75㎡ | 11층 | 2,100만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 57㎡ | 13층 | 9,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 57㎡ | 6층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 57㎡ | 3층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 75㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 57㎡ | 6층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 57㎡ | 4층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 57㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 57㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 57㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 57㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신원당(동신2) 평당가는 얼마인가요?
신원당(동신2)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,548만 6,055원입니다. (최근 12개월 평균 1,579만 9,581원)
신원당(동신2) 전세가율은 어떻게 되나요?
신원당(동신2)의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,400만원)을 평균 매매가(2억 8,958만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신원당(동신2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 57㎡(3층)가 2억 5,700만원에 거래되었습니다.
신원당(동신2)는 언제 준공되었나요?
신원당(동신2)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.