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정관신도시롯데캐슬
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1364 · 정관3로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
정관신도시롯데캐슬은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,133만 6,209원으로, 12개월 평균(1,120만 5,776원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 62%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,120만 5,776원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,133만 6,209원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,238만 9,389원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,100만 5,680원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,104만 4,533원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,063만 3,064원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,091만 9,033원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,245만 78원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,076만 9,534원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,163만 2,308원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 958만 4,244원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,171만 734원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,130만 3,094원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,110만 8,603원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 147㎡ | 14층 | 5억 1,500만원 | 1,159만 6,480원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 147㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,013만 2,847원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 147㎡ | 15층 | 5억 1,500만원 | 1,159만 6,480원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 8,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,169만 7,293원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,600만원 | 1,153만 2,261원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 147㎡ | 10층 | 5억 2,800만원 | 1,188만 9,207원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,600만원 | 958만 4,244원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 102㎡ | 5층 | 3억 5,800만원 | 1,163만 2,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,950만원 | 1,322만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 123㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 986만 2,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 102㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,007만 2,669원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 123㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 991만 6,015원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 12층 | 3억 9,800만원 | 1,293만 2,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,400만원 | 1,223만 3,547원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 1,218만 4,680원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 102㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,088만 4,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 1,168만 8,103원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 123㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,018만 4,015원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 4,094원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,100만원 | 1,055만 2,035원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 102㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,033만 2,609원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 102㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,169만 7,293원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 3,697원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 122㎡ | 8층 | 4억원 | 1,080만 1,454원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 102㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 1,120만 9,906원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 9,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62%
평균 전세 보증금 2억 6,062만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,625만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,750만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,125만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 123㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 147㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 102㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 123㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 102㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 123㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 153만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 123㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 123㎡ | 9층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 102㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 147㎡ | 15층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 147㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정관신도시롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
정관신도시롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,133만 6,209원입니다. (최근 12개월 평균 1,120만 5,776원)
정관신도시롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
정관신도시롯데캐슬의 전세가율은 약 62%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,062만 5,000원)을 평균 매매가(4억 2,057만 1,429원)로 나눈 값입니다.
정관신도시롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 147㎡(14층)가 5억 1,500만원에 거래되었습니다.
정관신도시롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
정관신도시롯데캐슬은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.