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정관신도시계룡리슈빌
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1330 · 정관로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
정관신도시계룡리슈빌은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,191만 6,240원으로, 12개월 평균(1,237만 3,981원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,237만 3,981원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,191만 6,240원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,208만 938원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,268만 4,266원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,273만 8,778원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,205만 8,359원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,352만 5,807원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,258만 170원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,173만 6,834원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,199만 7,769원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,159만 124원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 113㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,159만 124원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 9,367원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,100만원 | 1,250만 9,616원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 103㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,022만 9,680원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,800만원 | 1,278만 2,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 113㎡ | 10층 | 4억원 | 1,173만 6,834원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 3,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 3,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,850만원 | 1,163만 2,774원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 132㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 1,352만 5,807원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,800만원 | 1,317만 2,119원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 113㎡ | 10층 | 3억 7,300만원 | 1,094만 4,598원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 938원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 132㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 1,264만 9,135원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 132㎡ | 13층 | 5억 2,700만원 | 1,320만 186원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 132㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 1,302만 4,852원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 8,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,100만원 | 1,134만 493원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 938원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.9%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 600만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 17층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 103㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 132㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 113㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 132㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 113㎡ | 9층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 103㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 132㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 103㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 103㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 103㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 113㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 103㎡ | 13층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 19층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 132㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 113㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정관신도시계룡리슈빌 평당가는 얼마인가요?
정관신도시계룡리슈빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,191만 6,240원입니다. (최근 12개월 평균 1,237만 3,981원)
정관신도시계룡리슈빌 전세가율은 어떻게 되나요?
정관신도시계룡리슈빌의 전세가율은 약 103.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 3,680만원)로 나눈 값입니다.
정관신도시계룡리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 113㎡(2층)가 3억 9,500만원에 거래되었습니다.
정관신도시계룡리슈빌은 언제 준공되었나요?
정관신도시계룡리슈빌은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.