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정관양우내안愛
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1275 · 정관5로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:07:14
단지 분석 요약
정관양우내안愛는 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,041만 5,908원으로, 12개월 평균(1,080만 2,982원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,080만 2,982원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,041만 5,908원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,082만 3,132원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,167만 2,619원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,121만 8,749원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,102만 3,767원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,081만 5,568원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,033만 2,610원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,048만 6,041원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,060만 5,625원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 990만 6,549원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,900만원 | 1,043만 851원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 938만 2,247원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 1,076만 1,989원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,400만원 | 1,014만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 92원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,400만원 | 1,015만 4,902원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,300만원 | 1,175만 5,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 6,041원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | 1,042만 1,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 1,036만 6,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 92원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 1,131만 3,886원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 993만 4,144원 | 직거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 1,103만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,400만원 | 1,069만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 1,131만 3,886원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,200만원 | 1,059만 6,420원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 5층 | 2억 400만원 | 1,124만 8,537원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 1,064만 1,998원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 9,834원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 1,131만 3,886원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 92원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 4층 | 2억 200만원 | 1,113만 8,257원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 1,186만 5,783원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 1,131만 3,886원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 6,578원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 2층 | 2억 800만원 | 1,147만 9,455원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 1,186만 5,783원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,900만원 | 1,043만 851원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 100만원 | 1,108만 3,117원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 6,041원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 6,578원 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 300만원 | 1,120만 3,507원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 10층 | 2억 400만원 | 1,125만 8,696원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.4%
평균 전세 보증금 1억 7,622만 7,273원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,250만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,200만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,916만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,808만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정관양우내안愛 평당가는 얼마인가요?
정관양우내안愛의 최근 3개월 평균 평당가는 1,041만 5,908원입니다. (최근 12개월 평균 1,080만 2,982원)
정관양우내안愛 전세가율은 어떻게 되나요?
정관양우내안愛의 전세가율은 약 93.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,622만 7,273원)을 평균 매매가(1억 8,875만원)로 나눈 값입니다.
정관양우내안愛 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 8,900만원에 거래되었습니다.
정관양우내안愛는 언제 준공되었나요?
정관양우내안愛는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.