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정관이진캐스빌2차
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1279 · 가동3로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:50
단지 분석 요약
정관이진캐스빌2차는 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 1,713원으로, 12개월 평균(1,188만 1,742원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,188만 1,742원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,238만 1,713원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,207만 223원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,279만 7,982원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,379만 929원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,235만 3,811원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,120만 9,104원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,032만 5,372원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,238만 1,713원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,800만원 | 1,238만 1,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 6,692원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 973만 4,051원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,169만 6,456원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 6,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 929원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 929원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,200만원 | 1,279만 7,982원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.3%
평균 전세 보증금 2억 5,214만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,125만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정관이진캐스빌2차 평당가는 얼마인가요?
정관이진캐스빌2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,238만 1,713원입니다. (최근 12개월 평균 1,188만 1,742원)
정관이진캐스빌2차 전세가율은 어떻게 되나요?
정관이진캐스빌2차의 전세가율은 약 79.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,214만 2,857원)을 평균 매매가(3억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
정관이진캐스빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 1,800만원에 거래되었습니다.
정관이진캐스빌2차는 언제 준공되었나요?
정관이진캐스빌2차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.