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염창힐스테이트
서울특별시 강서구 염창동 306 · 양천로73길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
염창힐스테이트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,411만 8,520원으로, 12개월 평균(4,959만 8,033원) 대비 9.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,959만 8,033원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
5,411만 8,520원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,612만 2,917원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,864만 7,239원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,297만 8,572원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5,411만 8,520원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 13층 | 13억 9,000만원 | 5,411만 8,520원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 15층 | 13억 6,000만원 | 5,297만 8,572원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 12층 | 12억 4,500만원 | 4,864만 7,239원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 10층 | 11억 7,500만원 | 4,574만 7,670원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 3층 | 11억 9,000만원 | 4,649만 8,164원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.9%
평균 전세 보증금 6억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 6억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 7억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
염창힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
염창힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 5,411만 8,520원입니다. (최근 12개월 평균 4,959만 8,033원)
염창힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
염창힐스테이트의 전세가율은 약 43.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,000만원)을 평균 매매가(13억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
염창힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 85㎡(13층)가 13억 9,000만원에 거래되었습니다.
염창힐스테이트는 언제 준공되었나요?
염창힐스테이트는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.