서울특별시 강서구 > 염창동
동아3
서울특별시 강서구 염창동 258-1 · 양천로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:03:18
단지 분석 요약
동아3는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,572만 7,720원으로, 12개월 평균(5,754만 9,222원) 대비 14.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,754만 9,222원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
6,572만 7,720원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,795만 9,660원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5,256만 4,073원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 5,113만 7,227원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6,077만 8,263원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,752만 416원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,991만 7,243원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,692만 2,264원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 7,459만 1,505원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,497만 1,319원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5,307만 956원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,967만 8,048원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 7,245만 8,990원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60㎡ | 8층 | 13억 3,000만원 | 7,348만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 12억 9,000만원 | 7,143만 1,535원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 20층 | 12억 8,500만원 | 7,115만 4,669원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 10층 | 12억 2,000만원 | 6,755만 5,405원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 16층 | 12억 7,000만원 | 7,032만 4,070원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 18층 | 13억 6,000만원 | 5,297만 3,578원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 21층 | 13억 6,500만원 | 5,316만 8,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 12억 3,000만원 | 6,810만 9,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 8층 | 12억 1,500만원 | 6,727만 8,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 3층 | 10억 7,500만원 | 5,952만 6,279원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | 7,459만 1,505원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 12층 | 13억 2,000만원 | 7,293만 3,916원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 23층 | 11억원 | 6,091만 611원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 17층 | 12억 9,000만원 | 7,127만 6,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 14층 | 10억 7,500만원 | 5,939만 6,939원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 5층 | 12억 6,000만원 | 4,907만 8,462원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 11층 | 12억 2,000만원 | 4,752만 416원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 11억원 | 6,077만 8,263원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 3층 | 8억 9,700만원 | 4,966만 9,835원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 5,260만 4,619원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | 5,801만 5,615원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 19층 | 10억 2,500만원 | 5,675만 7,615원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 19층 | 9억 8,500만원 | 5,454만 2,684원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 5층 | 11억 4,500만원 | 4,459만 9,079원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 18층 | 10억 500만원 | 5,565만 149원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 7층 | 9억원 | 4,983만 5,955원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 9층 | 11억 9,000만원 | 4,635만 1,881원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 4,928만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 20층 | 10억 4,900만원 | 5,796만 362원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 21층 | 10억원 | 5,537만 3,283원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 13층 | 9억원 | 4,983만 5,955원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 8층 | 9억 2,100만원 | 5,099만 8,794원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 7층 | 11억 2,000만원 | 4,362만 5,300원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | 5,094만 3,420원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 14층 | 9억 3,500만원 | 5,177만 4,020원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 19층 | 10억 9,000만원 | 4,245만 6,765원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.6%
평균 전세 보증금 5억 4,159만 909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 1,200만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,100만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,837만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,400만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 4,660만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,947만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 983만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,454만 5,455원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,990만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,225만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억 4,170만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 5억 8,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 20층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 6층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 4층 | 4억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동아3 평당가는 얼마인가요?
동아3의 최근 3개월 평균 평당가는 6,572만 7,720원입니다. (최근 12개월 평균 5,754만 9,222원)
동아3 전세가율은 어떻게 되나요?
동아3의 전세가율은 약 41.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,159만 909원)을 평균 매매가(13억 285만 7,143원)로 나눈 값입니다.
동아3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 60㎡(8층)가 13억 3,000만원에 거래되었습니다.
동아3는 언제 준공되었나요?
동아3는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.