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염창3우성
서울특별시 강서구 염창동 272-28 · 공항대로63길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:03:18
단지 분석 요약
염창3우성은 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,607만 5,035원으로, 12개월 평균(3,508만 6,176원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,508만 6,176원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
3,607만 5,035원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,517만 4,548원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,459만 4,932원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,533만 188원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,618만 6,206원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,307만 8,568원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,396만 8,498원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,780만 7,452원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,506만 7,546원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,657만 5,305원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3,910만 4,448원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 4층 | 10억 500만원 | 3,910만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 6,206원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 10억 500만원 | 3,910만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,334만 5,939원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 8층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 13층 | 9억 8,500만원 | 3,832만 6,250원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 4층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 1,701원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 6억 1,600만원 | 2,396만 8,498원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 2,732원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 10층 | 9억 3,000만원 | 3,618만 6,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 13층 | 9억 800만원 | 3,533만 188원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | 3,425만 2,806원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 9,810원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,700만원 | 3,490만 2,179원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 9층 | 9억 800만원 | 3,533만 188원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.1%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,625만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,133만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 5층 | 7,250만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
염창3우성 평당가는 얼마인가요?
염창3우성의 최근 3개월 평균 평당가는 3,607만 5,035원입니다. (최근 12개월 평균 3,508만 6,176원)
염창3우성 전세가율은 어떻게 되나요?
염창3우성의 전세가율은 약 56.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(9억 2,714만 2,857원)로 나눈 값입니다.
염창3우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 85㎡(4층)가 10억 500만원에 거래되었습니다.
염창3우성은 언제 준공되었나요?
염창3우성은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.