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벽산늘푸른
서울특별시 강서구 염창동 290 · 양천로63길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
벽산늘푸른은 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,965만 7,195원으로, 12개월 평균(3,861만 3,170원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,861만 3,170원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
3,965만 7,195원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,610만 6,206원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,803만 5,545원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,831만 1,165원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,858만 6,785원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,722만 2,061원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,553만 3,102원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,575만 2,902원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,221만 6,617원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,581만 8,061원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 3,583만 586원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 5,536원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 3,580만 5,536원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 8억 800만원 | 4,454만 175원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 8억 4,000만원 | 4,630만 4,142원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 13층 | 8억 3,000만원 | 4,575만 2,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 14층 | 9억 1,300만원 | 3,553만 3,102원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 3,541만 6,345원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 13층 | 7억 800만원 | 3,902만 7,777원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | 3,858만 6,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 14층 | 6억 9,500만원 | 3,831만 1,165원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 6억 9,300만원 | 3,820만 917원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 15층 | 6억 8,700만원 | 3,787만 173원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 3,583만 586원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,638만 1,826원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.3%
평균 전세 보증금 5억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,150만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,800만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,125만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,933만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 4층 | 200만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 79㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 1층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 1층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,400만원 | 21만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산늘푸른 평당가는 얼마인가요?
벽산늘푸른의 최근 3개월 평균 평당가는 3,965만 7,195원입니다. (최근 12개월 평균 3,861만 3,170원)
벽산늘푸른 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산늘푸른의 전세가율은 약 68.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,500만원)을 평균 매매가(8억 2,760만원)로 나눈 값입니다.
벽산늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 60㎡(1층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
벽산늘푸른은 언제 준공되었나요?
벽산늘푸른은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.