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신마곡벽산블루밍
서울특별시 강서구 방화동 904 · 양천로10길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
신마곡벽산블루밍은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,712만 5,232원으로, 12개월 평균(4,280만 9,636원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,280만 9,636원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
4,712만 5,232원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,481만 8,474원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,370만 8,835원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,112만 9,425원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,564만 4,548원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,816만 9,050원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,446만 3,878원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4,978만 6,585원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 12층 | 9억원 | 4,978만 6,585원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 73㎡ | 9층 | 9억 8,000만원 | 4,446만 3,878원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 9억 2,000만원 | 3,581만 4,643원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 381원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 4,054만 2,126원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 14층 | 8억 2,750만원 | 4,564만 4,548원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 3층 | 9억 7,000만원 | 3,776만 1,091원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 4,449만 7,759원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 50㎡ | 14층 | 6억 5,900만원 | 4,391만 6,130원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 11층 | 6억 5,500만원 | 4,350만 1,540원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 4,646만 7,479원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 50㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 4,316만 9,468원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.8%
평균 전세 보증금 5억 3,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 2,666만 2,941원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,917만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 10건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,937만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 73㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 73㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 73㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 50㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 50㎡ | 7층 | 1억 8,834만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,208만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 5층 | 1억 7,208만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 4층 | 1억 7,208만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 8층 | 1억 7,080만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 10층 | 1억 7,080만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 630만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 11층 | 6,042만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,280만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 11층 | 1억 2,084만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,280만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 9층 | 1억 7,170만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 4층 | 1억 7,160만원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 2억 630만원 | 27만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,280만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 15층 | 1억 2,084만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 6층 | 7,640만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,280만원 | 54만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 50㎡ | 9층 | 6,042만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신마곡벽산블루밍 평당가는 얼마인가요?
신마곡벽산블루밍의 최근 3개월 평균 평당가는 4,712만 5,232원입니다. (최근 12개월 평균 4,280만 9,636원)
신마곡벽산블루밍 전세가율은 어떻게 되나요?
신마곡벽산블루밍의 전세가율은 약 56.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,350만원)을 평균 매매가(9억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
신마곡벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 60㎡(12층)가 9억원에 거래되었습니다.
신마곡벽산블루밍은 언제 준공되었나요?
신마곡벽산블루밍은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.