서울특별시 강서구 > 방화동
방화5
서울특별시 강서구 방화동 814 · 금낭화로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
방화5는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,338만 7,041원으로, 12개월 평균(4,178만 4,756원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,178만 4,756원
거래 89건
최근 3개월 평균 평당가
4,338만 7,041원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,019만 8,359원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4,209만 4,459원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,052만 918원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4,049만 4,870원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,938만 7,794원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,012만 5,627원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 4,184만 9,682원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4,240만 1,877원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4,268만 6,940원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 4,344만 4,007원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 4,331만 4,538원 | 11건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 40㎡ | 13층 | 4억 5,800만원 | 3,823만 3,574원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 33㎡ | 1층 | 4억원 | 3,985만 2,743원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 33㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 4,632만 8,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 33㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | 4,632만 8,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 7층 | 7억 4,700만원 | 4,961만 6,665원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | 4,466만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 7층 | 6억 9,700만원 | 4,629만 5,603원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 33㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 4,433만 6,176원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 40㎡ | 11층 | 3억 7,200만원 | 3,105만 4,344원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 33㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 4,383만 8,017원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 33㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 4,682만 6,973원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 3층 | 4억 9,800만원 | 4,157만 2,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 33㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | 4,264만 2,435원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 33㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 4,234만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 4,549만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 4,340만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 4,217만 7,486원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 33㎡ | 5층 | 4억 2,800만원 | 4,264만 2,435원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 40㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 4,340만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 4,981만 5,928원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 33㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 4,134만 7,220원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 33㎡ | 9층 | 4억 2,500만원 | 4,234만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 4,184만 5,380원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 33㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 4,234만 3,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 33㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 3,487만 1,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 4,715만 9,079원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 33㎡ | 12층 | 4억 3,500만원 | 4,333만 9,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 33㎡ | 11층 | 4억 2,900만원 | 4,274만 2,066원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 3층 | 4억 9,800만원 | 4,157만 2,751원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 40㎡ | 10층 | 5억원 | 4,173만 9,710원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 4,257만 4,504원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 40㎡ | 11층 | 5억 2,300만원 | 4,365만 9,736원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 40㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 4,841만 8,063원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 40㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 4,507만 8,886원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 40㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 3,840만 533원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 40㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 4,257만 4,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 33㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 4,383만 8,017원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 4,507만 8,886원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 33㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 4,284만 1,698원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 40㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 4,132만 2,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 33㎡ | 1층 | 4억 900만원 | 4,074만 9,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 4,299만 1,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 2층 | 6억 4,900만원 | 4,310만 7,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 8층 | 4억 9,200만원 | 4,107만 1,874원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 9층 | 5억 1,500만원 | 4,299만 1,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 1층 | 6억원 | 3,985만 2,743원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 1층 | 5억 8,200만원 | 3,865만 7,160원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 4,317만 3,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 40㎡ | 2층 | 4억 7,800만원 | 3,990만 3,162원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.2%
평균 전세 보증금 2억 6,480만 9,643원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,448만 9,091원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,945만 4,167원 | 21건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,553만 833원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,606만 5,625원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 3억 166만 6,667원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,300만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,780만 3,571원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,183만 7,000원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,054만 8,421원 | 39건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,869만 4,118원 | 30건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,965만 2,222원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 40㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 5층 | 2억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 40㎡ | 7층 | 2억 837만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 4층 | 2억 100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 33㎡ | 5층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 33㎡ | 5층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 8층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 33㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 33㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 33㎡ | 13층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 33㎡ | 2층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 8층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 33㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 3층 | 1억 9,680만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 33㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 33㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방화5 평당가는 얼마인가요?
방화5의 최근 3개월 평균 평당가는 4,338만 7,041원입니다. (최근 12개월 평균 4,178만 4,756원)
방화5 전세가율은 어떻게 되나요?
방화5의 전세가율은 약 52.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,480만 9,643원)을 평균 매매가(5억 752만원)로 나눈 값입니다.
방화5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 40㎡(13층)가 4억 5,800만원에 거래되었습니다.
방화5는 언제 준공되었나요?
방화5는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.