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마곡중앙하이츠아파트
서울특별시 강서구 방화동 852 · 양천로6길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:03:18
단지 분석 요약
마곡중앙하이츠아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,985만 3,784원으로, 12개월 평균(3,644만 1,293원) 대비 9.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,644만 1,293원
거래 74건
최근 3개월 평균 평당가
3,985만 3,784원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,407만 4,457원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3,437만 500원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,515만 7,105원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,470만 6,556원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,525만 6,638원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3,613만 3,821원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,522만 7,319원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,653만 2,721원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3,675만 593원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3,882만 8,220원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,871만 7,568원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,275만 7,074원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 40㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 4,426만 6,449원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 4,468만 4,057원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 51㎡ | 6층 | 6억 7,200만원 | 4,353만 2,971원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 51㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 3,854만 4,818원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 51㎡ | 2층 | 5억 9,300만원 | 3,841만 5,256원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 51㎡ | 5층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 51㎡ | 3층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 51㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 3,822만 912원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 51㎡ | 14층 | 6억 2,800만원 | 4,068만 2,598원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 51㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 3,724만 9,194원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 51㎡ | 1층 | 5억 8,300만원 | 3,776만 7,444원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 9층 | 6억 7,800만원 | 3,777만 850원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 12층 | 5억원 | 4,176만 801원 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 40㎡ | 11층 | 4억 8,400만원 | 4,042만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 3,674만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 3,925만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 14층 | 6억 4,800만원 | 3,609만 9,573원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 3,481만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 51㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 4,145만 9,973원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 9층 | 4억 5,600만원 | 3,808만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 3,967만 2,761원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 3,424만 3,857원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 3,565만 3,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 40㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 3,758만 4,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 3,481만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 51㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 3,044만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 51㎡ | 11층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 3,674만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 10층 | 4억 4,800만원 | 3,741만 7,678원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 11층 | 6억원 | 3,342만 5,531원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 51㎡ | 6층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 10층 | 4억 5,600만원 | 3,808만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 51㎡ | 11층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 40㎡ | 1층 | 4억원 | 3,340만 8,641원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 59㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 3,565만 3,900원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 3,758만 4,721원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 3,676만 8,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 3,481만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 3,173만 8,209원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 51㎡ | 2층 | 5억 7,500만원 | 3,724만 9,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 51㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 3,498만 1,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 51㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 3,368만 6,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 40㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 3,716만 7,113원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 3,758만 4,721원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 40㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 3,424만 3,857원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 14층 | 4억 3,500만원 | 3,633만 1,897원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 51㎡ | 13층 | 6억원 | 3,886만 8,724원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 40㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 3,299만 1,033원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 51㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 3,530만 5,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 15층 | 6억원 | 3,342만 5,531원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.3%
평균 전세 보증금 3억 1,729만 8,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 7,900만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,590만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,975만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,880만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,400만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 740만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,416만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,542만 8,571원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,096만 8,750원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,675만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,824만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,500만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 40㎡ | 2층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 51㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 40㎡ | 14층 | 1억 4,800만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 40㎡ | 9층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 59㎡ | 4층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 40㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 51㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 51㎡ | 9층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 40㎡ | 12층 | 1억 9,448만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 40㎡ | 9층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 51㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 51㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 51㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 51㎡ | 3층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 51㎡ | 9층 | 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 40㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 59㎡ | 10층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 40㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 51㎡ | 6층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 51㎡ | 9층 | 2억 5,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 51㎡ | 6층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 51㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 51㎡ | 15층 | 3,150만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 3층 | 2억 370만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 51㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 4층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡중앙하이츠아파트 평당가는 얼마인가요?
마곡중앙하이츠아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,985만 3,784원입니다. (최근 12개월 평균 3,644만 1,293원)
마곡중앙하이츠아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡중앙하이츠아파트의 전세가율은 약 55.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,729만 8,000원)을 평균 매매가(5억 7,353만 3,333원)로 나눈 값입니다.
마곡중앙하이츠아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-12에 전용면적 40㎡(2층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
마곡중앙하이츠아파트는 언제 준공되었나요?
마곡중앙하이츠아파트는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.