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장미
서울특별시 강서구 방화동 841 · 양천로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
장미는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,692만 1,648원으로, 12개월 평균(3,536만 6,158원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,536만 6,158원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
3,692만 1,648원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,023만 5,838원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,099만 1,650원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,340만 160원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,303만 5,453원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,490만 7,748원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,560만 8,677원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,836만 522원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,292만 3,468원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,711만 7,889원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,657만 8,227원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 59㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 3,583만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 3,863만 4,682원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 13층 | 6억 3,300만원 | 3,544만 3,122원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 3,640만 35원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 6층 | 4억 5,400만원 | 3,755만 8,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 49㎡ | 9층 | 5억 6,500만원 | 3,796만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 3,527만 5,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 49㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 3,897만 636원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 3,695만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 49㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 3,930만 6,590원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 49㎡ | 1층 | 5억 300만원 | 3,379만 6,948원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 3,292만 3,468원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 49㎡ | 14층 | 5억 4,500만원 | 3,661만 8,960원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 3,930만 6,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 49㎡ | 11층 | 5억 7,500만원 | 3,863만 4,682원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 40㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 3,888만 1,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 49㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 3,561만 1,099원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 40㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 3,598만 6,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 40㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 3,267만 7,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 49㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 3,695만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 3,681만 3,672원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 49㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 3,695만 4,914원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 59㎡ | 2층 | 5억 7,500만원 | 3,219만 5,569원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 40㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 3,557만 2,762원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 59㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 3,303만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 10층 | 5억 9,900만원 | 3,353만 9,384원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 40㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 3,474만 5,488원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 59㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 3,191만 5,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 40㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 2,854만 937원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 15층 | 5억 4,500만원 | 3,051만 5,800원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 40㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 3,391만 8,214원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 49㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 3,023만 5,838원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.5%
평균 전세 보증금 2억 9,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,386만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,933만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,529만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,100만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 764만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,375만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,600만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 59㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 49㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 49㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 49㎡ | 2층 | 2,000만원 | 133만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 49㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 40㎡ | 10층 | 1,500만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 40㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 49㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 13층 | 2억 9,760만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 13층 | 2억 9,760만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 49㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 40㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 49㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 49㎡ | 15층 | 2억 3,089만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 49㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 49㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 40㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 49㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장미 평당가는 얼마인가요?
장미의 최근 3개월 평균 평당가는 3,692만 1,648원입니다. (최근 12개월 평균 3,536만 6,158원)
장미 전세가율은 어떻게 되나요?
장미의 전세가율은 약 52.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,925만원)을 평균 매매가(5억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 59㎡(9층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
장미는 언제 준공되었나요?
장미는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.