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은아3단지
대전광역시 서구 가수원동 762 · 가수원로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
은아3단지는 대전광역시 서구 가수원동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 901만 6,067원으로, 12개월 평균(922만 1,273원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
922만 1,273원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
901만 6,067원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 891만 7,032원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 926만 9,808원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,052만 7,978원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 896만 8,277원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 915만 8,363원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 951만 4,172원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 870만 3,777원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 932만 8,357원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 860만 9,958원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 82㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,004만 6,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 896만 8,277원 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 82㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 843만 9,276원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,400만원 | 951만 4,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,700만원 | 915만 8,363원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 896만 8,277원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 7,978원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 82㎡ | 6층 | 2억 3,800만원 | 956만 4,513원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 82㎡ | 15층 | 2억 1,400만원 | 860만 24원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 82㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 964만 4,887원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 68㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | 750만 1,049원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 3,015원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.4%
평균 전세 보증금 1억 3,433만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 300만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 82㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 82㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 82㎡ | 10층 | 200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 82㎡ | 10층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 82㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 82㎡ | 4층 | 2,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 82㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 82㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 68㎡ | 10층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 82㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
은아3단지 평당가는 얼마인가요?
은아3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 901만 6,067원입니다. (최근 12개월 평균 922만 1,273원)
은아3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
은아3단지의 전세가율은 약 63.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,433만 3,333원)을 평균 매매가(2억 1,175만원)로 나눈 값입니다.
은아3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 5,700만원에 거래되었습니다.
은아3단지는 언제 준공되었나요?
은아3단지는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.