대전광역시 서구 > 가수원동
은아1단지
대전광역시 서구 가수원동 769-2 · 가수원로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:17:09
단지 분석 요약
은아1단지는 대전광역시 서구 가수원동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 817만 6,853원으로, 12개월 평균(796만 1,356원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
796만 1,356원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
817만 6,853원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 726만 1,825원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 772만 8,564원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 794만 3,229원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 798만 1,914원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 798만 2,166원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 878만 5,542원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 806만 41원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 759만 2,792원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 817만 6,853원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 817만 6,853원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 876만 914원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 735만 9,168원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 876만 914원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,200만원 | 903만 3,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 899만 547원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,400만원 | 833만 2,603원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 798만 2,166원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 856만 5,218원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 778만 7,479원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 856만 6,227원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 794만 3,229원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,200만원 | 864만 3,084원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 681만 4,044원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 693만 857원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 759만 2,792원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 1억 5,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,250만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
은아1단지 평당가는 얼마인가요?
은아1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 817만 6,853원입니다. (최근 12개월 평균 796만 1,356원)
은아1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
은아1단지의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,750만원)을 평균 매매가(2억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
은아1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
은아1단지는 언제 준공되었나요?
은아1단지는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.