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율하센트럴파크8단지
대구광역시 동구 율하동 1467 · 안심로22길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 7. 8. PM 6:22:39
단지 분석 요약
율하센트럴파크8단지는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,240만 599원으로, 12개월 평균(1,181만 4,212원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,181만 4,212원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,240만 599원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,159만 9,931원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,191만 2,387원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,222만 585원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,281만 698원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,085만 7,848원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,135만 5,825원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,240만 599원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,750만원 | 1,240만 599원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 4층 | 3억 150만원 | 1,177만 5,687원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,093만 5,962원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 1,085만 7,848원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,800만원 | 1,281만 698원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,400만원 | 1,222만 585원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 1,191만 2,387원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,700만원 | 1,159만 9,931원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 75㎡ | 6층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
율하센트럴파크8단지 평당가는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,240만 599원입니다. (최근 12개월 평균 1,181만 4,212원)
율하센트럴파크8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
율하센트럴파크8단지의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(3억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
율하센트럴파크8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 85㎡(7층)가 3억 1,750만원에 거래되었습니다.
율하센트럴파크8단지는 언제 준공되었나요?
율하센트럴파크8단지는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.