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율하리버파크
대구광역시 동구 율하동 1412 · 율하동로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:11
단지 분석 요약
율하리버파크는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,269만 3,527원으로, 12개월 평균(1,227만 3,274원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,227만 3,274원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,269만 3,527원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,122만 8,889원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,081만 8,791원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,221만 1,824원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,309만 7,787원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,290만 7,332원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,233만 9,859원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,269만 3,527원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 3,527원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 3,290원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,700만원 | 1,277만 1,641원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,200만원 | 1,140만 4,646원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 3층 | 2억 9,100만원 | 1,290만 7,332원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,400만원 | 1,343만 5,610원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 7,672원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,375만 78원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 8,242원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 7,672원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 800만원 | 1,202만 9,558원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,700만원 | 1,081만 8,791원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,113만 1,247원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,132만 6,532원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 97만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
율하리버파크 평당가는 얼마인가요?
율하리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,269만 3,527원입니다. (최근 12개월 평균 1,227만 3,274원)
율하리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
율하리버파크의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
율하리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 2,500만원에 거래되었습니다.
율하리버파크는 언제 준공되었나요?
율하리버파크는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.