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우방아이유쉘
대구광역시 동구 율하동 1093 · 금호강변로3길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
우방아이유쉘은 대구광역시 동구 율하동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 4,059원으로, 12개월 평균(1,133만 1,650원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,133만 1,650원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
1,091만 4,059원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,060만 8,790원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,141만 9,813원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,147만 4,319원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,141만 5,960원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,134만 7,018원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1,159만 650원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,141만 9,414원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,117만 8,511원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,171만 6,033원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,121만 4,961원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,046만 2,706원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,754원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 3,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,445원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,700만원 | 1,232만 9,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 312원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,750만원 | 1,157만 1,377원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,163만 391원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 708원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,166만 8,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 7,119원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | 1,143만 4,907원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,556원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,100만원 | 1,092만 9,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,383원 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 629원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 400만원 | 1,182만 4,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,450만원 | 1,223만 3,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,166만 9,289원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,800만원 | 1,003만 4,998원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 388원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 700만원 | 1,194만 870원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,158원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 312원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,250만원 | 1,098만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 7,071원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 100만원 | 1,170만 8,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,900만원 | 1,162만 9,707원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 800만원 | 1,197만 9,779원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,166만 8,602원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,850만원 | 1,122만 1,306원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | 1,061만 9,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 4,800원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,900만원 | 1,124만 753원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 7,119원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 4,800원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,166만 8,602원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,215원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 1,046만 3,462원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 2,596원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,900만원 | 1,162만 9,720원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,047원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 312원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,265원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 1,166만 8,616원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 825원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 2억 2,316만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 475만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,180만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,091만 4,059원입니다. (최근 12개월 평균 1,133만 1,650원)
우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
우방아이유쉘의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,316만 6,667원)을 평균 매매가(2억 8,060만원)로 나눈 값입니다.
우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 85㎡(6층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
우방아이유쉘은 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.