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신암뜨란채
대구광역시 동구 신암동 766 · 아양로7길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 5:22:44
단지 분석 요약
신암뜨란채는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 5,199원으로, 12개월 평균(1,222만 3,412원) 대비 7.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 60.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,222만 3,412원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,128만 5,199원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,103만 2,255원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,276만 3,756원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,225만 8,061원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,198만 2,848원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,077만 1,489원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,338만 3,851원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,225만 8,061원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,309만 7,449원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,128만 5,199원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 5,199원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 1층 | 2억 2,600만원 | 1,256만 9,102원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,362만 5,796원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,200만원 | 1,330만 8,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 1,345만 8,950원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 109㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 1,077만 1,489원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 59㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 1,306만 9,641원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 6,054원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 3,489원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 59㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | 1,167만 9,254원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 19층 | 2억 4,900만원 | 1,384만 8,258원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 5,199원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,700만원 | 1,077만 9,311원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.3%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59㎡ | 17층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 9층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신암뜨란채 평당가는 얼마인가요?
신암뜨란채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 5,199원입니다. (최근 12개월 평균 1,222만 3,412원)
신암뜨란채 전세가율은 어떻게 되나요?
신암뜨란채의 전세가율은 약 60.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(2억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
신암뜨란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
신암뜨란채는 언제 준공되었나요?
신암뜨란채는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.