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신암뜨란채
대구광역시 동구 신암동 766 · 아양로7길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:11
단지 분석 요약
신암뜨란채는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,310만 2,359원으로, 12개월 평균(1,271만 7,087원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,271만 7,087원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,310만 2,359원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,225만 8,061원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,198만 2,848원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,077만 1,489원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,338만 3,851원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,225만 8,061원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,309만 7,449원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,242만 7,690원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,339만 7,755원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1,327만 114원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 84㎡ | 14층 | 3억 3,900만원 | 1,327만 114원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 59㎡ | 4층 | 2억 3,300만원 | 1,295만 8,410원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,400만원 | 1,338만 6,581원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 923원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 59㎡ | 10층 | 2억 5,200만원 | 1,401만 5,105원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 5,199원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 59㎡ | 19층 | 2억 4,400만원 | 1,357만 181원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 1층 | 2억 2,600만원 | 1,256만 9,102원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,362만 5,796원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 8,061원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,200만원 | 1,330만 8,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 1,345만 8,950원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 109㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 1,077만 1,489원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 59㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 1,306만 9,641원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 6,054원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 3,489원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.7%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 17층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 9층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신암뜨란채 평당가는 얼마인가요?
신암뜨란채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,310만 2,359원입니다. (최근 12개월 평균 1,271만 7,087원)
신암뜨란채 전세가율은 어떻게 되나요?
신암뜨란채의 전세가율은 약 73.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 9,171만 4,286원)로 나눈 값입니다.
신암뜨란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 84㎡(14층)가 3억 3,900만원에 거래되었습니다.
신암뜨란채는 언제 준공되었나요?
신암뜨란채는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.