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동대구역센텀화성파크드림
대구광역시 동구 신암동 1903 · 아양로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
동대구역센텀화성파크드림은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,487만 1,480원으로, 12개월 평균(2,375만 8,396원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 38%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,375만 8,396원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
2,487만 1,480원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,287만 4,028원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,204만 1,887원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,105만 2,996원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,311만 5,299원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,375만 2,210원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,362만 7,479원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,444만 8,545원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,376만 9,038원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,417만 3,549원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,428만 2,279원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,521만 5,180원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,400만원 | 2,427만 5,748원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 2,644만 6,633원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 12층 | 5억 7,800만원 | 2,518만 3,215원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 7,260원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 76㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 2,461만 6,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 76㎡ | 7층 | 5억 5,700만원 | 2,426만 8,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,800만원 | 2,521만 8,601원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 2,527만 355원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 76㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,548만 8,202원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 6,436원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,400만원 | 2,505만 3,817원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 11층 | 4억 8,200만원 | 2,655만 6,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 111㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2,227만 9,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 2,356만 1,788원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,334만 2,065원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 13층 | 5억 7,300만원 | 2,496만 5,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,900만원 | 2,485만 9,300원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 7,260원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 4층 | 4억 7,300만원 | 2,606만 953원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 76㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,396만 3,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 76㎡ | 6층 | 5억 4,800만원 | 2,387만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 76㎡ | 12층 | 5억 4,400만원 | 2,370만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 9층 | 5억 5,400만원 | 2,413만 7,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 7,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,100만원 | 2,429만 7,844원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 76㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,396만 3,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 76㎡ | 12층 | 5억 6,800만원 | 2,474만 7,520원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 7,260원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 76㎡ | 12층 | 5억원 | 2,178만 4,788원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,900만원 | 2,408만 9,991원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 1,100원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,800만원 | 2,482만 396원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 76㎡ | 6층 | 5억 4,100만원 | 2,357만 1,141원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 6층 | 5억 6,500만원 | 2,461만 6,811원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,396만 3,267원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 6층 | 4억 6,200만원 | 2,545만 4,884원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 76㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,439만 8,963원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,100만원 | 2,264만 4,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | 2,617만 1,147원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 1,848원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,200만원 | 2,498만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 1,381원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 76㎡ | 12층 | 5억 5,900만원 | 2,435만 5,393원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 76㎡ | 4층 | 5억 3,800만원 | 2,344만 432원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,800만원 | 2,444만 249원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,850만원 | 2,416만 101원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 76㎡ | 4층 | 5억 3,800만원 | 2,344만 432원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 76㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 2,265만 6,180원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 4,651원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 76㎡ | 1층 | 4억 5,700만원 | 1,991만 1,297원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38%
평균 전세 보증금 2억 1,996만 6,981원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,100만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,400만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 450만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,908만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,249만 6,970원 | 37건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,036만 8,421원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,613만 1,579원 | 23건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,631만 6,667원 | 15건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,775만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 50㎡ | 6층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 5층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 10층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 40㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 40㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 40㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 40㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 76㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 76㎡ | 10층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 111㎡ | 11층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 3층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 9층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 8층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 40㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동대구역센텀화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
동대구역센텀화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 2,487만 1,480원입니다. (최근 12개월 평균 2,375만 8,396원)
동대구역센텀화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
동대구역센텀화성파크드림의 전세가율은 약 38%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,996만 6,981원)을 평균 매매가(5억 7,857만 8,947원)로 나눈 값입니다.
동대구역센텀화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(5층)가 6억 2,400만원에 거래되었습니다.
동대구역센텀화성파크드림은 언제 준공되었나요?
동대구역센텀화성파크드림은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.