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동서1
대구광역시 동구 신암동 20 · 아양로39길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 5:22:44
단지 분석 요약
동서1는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 689만 8,193원으로, 12개월 평균(785만 843원) 대비 12.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 62%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
785만 843원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
689만 8,193원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 764만 6,834원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 844만 8,949원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 840만 9,397원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 689만 8,193원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 62㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 689만 8,193원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 52㎡ | 1층 | 1억 3,200만원 | 840만 9,397원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 62㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 844만 8,949원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 62㎡ | 3층 | 1억 4,300만원 | 764만 6,834원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,280만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 52㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 78㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 52㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 62㎡ | 3층 | 200만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 52㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 62㎡ | 4층 | 1억 2,280만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 52㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 52㎡ | 1층 | 2,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 52㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 62㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 62㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 62㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동서1 평당가는 얼마인가요?
동서1의 최근 3개월 평균 평당가는 689만 8,193원입니다. (최근 12개월 평균 785만 843원)
동서1 전세가율은 어떻게 되나요?
동서1의 전세가율은 약 62%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 2,900만원)로 나눈 값입니다.
동서1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 62㎡(2층)가 1억 2,900만원에 거래되었습니다.
동서1는 언제 준공되었나요?
동서1는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.