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방촌역세영리첼아파트
대구광역시 동구 방촌동 1152 · 동촌로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:11
단지 분석 요약
방촌역세영리첼아파트는 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,662만 4,544원으로, 12개월 평균(1,672만 4,555원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,672만 4,555원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,662만 4,544원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,624만 2,264원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,742만 8,824원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,652만 140원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,669만 1,491원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,683만 8,293원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,770만 4,963원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,664만 172원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,661만 2,822원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,300만원 | 1,606만 7,197원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 5,005원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 4,083원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 5,005원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 2,162원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 752원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 4,963원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,300만원 | 1,762만 7,139원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,900만원 | 1,630만 619원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,600만원 | 1,657만 6,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 8,898원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 9,523원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,800만원 | 1,704만 3,458원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,300만원 | 1,762만 7,139원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 82㎡ | 6층 | 3억 8,300만원 | 1,541만 3,142원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,800만원 | 1,742만 8,824원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 9,523원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 5,005원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 82㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 82㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방촌역세영리첼아파트 평당가는 얼마인가요?
방촌역세영리첼아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,662만 4,544원입니다. (최근 12개월 평균 1,672만 4,555원)
방촌역세영리첼아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
방촌역세영리첼아파트의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(4억 2,728만 5,714원)로 나눈 값입니다.
방촌역세영리첼아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(3층)가 4억 1,300만원에 거래되었습니다.
방촌역세영리첼아파트는 언제 준공되었나요?
방촌역세영리첼아파트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.