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주공그린빌8
대구광역시 북구 동변동 679 · 동변로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
주공그린빌8는 대구광역시 북구 동변동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 863만 7,655원으로, 12개월 평균(835만 3,727원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 97.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
835만 3,727원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
863만 7,655원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 895만 981원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 858만 6,455원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 823만 3,231원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 859만 9,465원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 818만 715원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 866만 3,655원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 805만 7,014원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 810만 8,108원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 770만 5,786원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 842만 3,387원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 872만 3,362원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 46㎡ | 13층 | 1억 1,900만원 | 851만 4,901원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 46㎡ | 1층 | 1억 2,900만원 | 923만 439원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,300만원 | 790만 1,174원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 46㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 787만 917원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 15층 | 2억 5,800만원 | 1,009만 9,379원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 46㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 858만 6,455원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,950만원 | 826만 319원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 718만 2,886원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 46㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 822만 8,686원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 856만 4,210원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 773만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 802만 4,700원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,400만원 | 815만 7,132원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 46㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 822만 8,686원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,550만원 | 803만 9,307원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,200만원 | 801만 4,024원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,200만원 | 784만 5,921원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 828만 7,945원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 46㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 46㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 822만 8,686원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,300만원 | 845만 3,704원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 71㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 833만 412원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 46㎡ | 4층 | 1억 1,250만원 | 804만 9,801원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 71㎡ | 11층 | 1억 8,300만원 | 846만 9,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | 790만 1,174원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 15층 | 2억원 | 782만 8,976원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 71㎡ | 9층 | 1억 8,700만원 | 865만 4,372원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 46㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 837만 1,793원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 71㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 971만 8,814원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,950만원 | 770만 7,789원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,950만원 | 826만 319원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 773만 5,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 884만 475원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 46㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 880만 1,116원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 46㎡ | 5층 | 1억 1,700만원 | 837만 1,793원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 739만 271원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 46㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 858만 6,455원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,200만원 | 895만 981원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.4%
평균 전세 보증금 1억 4,316만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,633만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 71㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 71㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 46㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 12층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 71㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 46㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 46㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 46㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 46㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 46㎡ | 8층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 46㎡ | 8층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 46㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 46㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 46㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 46㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 46㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 71㎡ | 7층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공그린빌8 평당가는 얼마인가요?
주공그린빌8의 최근 3개월 평균 평당가는 863만 7,655원입니다. (최근 12개월 평균 835만 3,727원)
주공그린빌8 전세가율은 어떻게 되나요?
주공그린빌8의 전세가율은 약 97.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,316만 6,667원)을 평균 매매가(1억 4,692만 8,571원)로 나눈 값입니다.
주공그린빌8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 46㎡(13층)가 1억 1,900만원에 거래되었습니다.
주공그린빌8는 언제 준공되었나요?
주공그린빌8는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.