대구광역시 북구 > 고성동1가
힐스테이트대구역오페라
대구광역시 북구 고성동1가 265 · 칠성남로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
힐스테이트대구역오페라는 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,629만 2,732원으로, 12개월 평균(2,389만 1,948원) 대비 10% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,389만 1,948원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
2,629만 2,732원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,071만 3,736원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,152만 6,342원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,370만 9,890원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,173만 7,770원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,372만 373원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,532만 2,138원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,289만 3,620원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,629만 2,732원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 27층 | 5억 500만원 | 2,787만 9,915원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 45층 | 5억 2,500만원 | 2,898만 4,070원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 45층 | 5억 2,000만원 | 2,870만 8,031원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 12층 | 5억원 | 2,760만 3,876원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 26층 | 4억 9,700만원 | 2,743만 8,253원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 102㎡ | 41층 | 6억 4,000만원 | 2,078만 1,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 41층 | 5억 900만원 | 2,810만 746원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 30층 | 6억 4,200만원 | 2,084만 5,953원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,100만원 | 2,185만 1,215원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,233만 7,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 23층 | 6억 2,500만원 | 2,449만 2,492원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 31층 | 4억 9,000만원 | 2,705만 1,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 6층 | 4억 6,800만원 | 2,583만 7,228원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 46층 | 6억 3,000만원 | 2,468만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 35층 | 4억 8,500만원 | 2,677만 5,760원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 34층 | 4억 9,000만원 | 2,705만 1,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 84㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 2,272만 9,033원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 24층 | 5억 9,000만원 | 2,312만 913원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 19층 | 6억 2,500만원 | 2,449만 2,492원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,312만 913원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 2,373만 9,333원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 6층 | 5억 2,900만원 | 2,073만 446원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 41층 | 4억 6,500만원 | 2,567만 1,605원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 29층 | 4억 4,500만원 | 2,456만 7,450원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | 2,096만 5,573원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 27층 | 5억 8,700만원 | 2,286만 3,927원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,900만원 | 2,138만 3,809원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 40층 | 5억 7,600만원 | 2,257만 2,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 7층 | 5억 8,400만원 | 2,288만 5,785원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 29층 | 4억 6,500만원 | 2,567만 1,605원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 102㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 2,013만 1,606원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,500만원 | 2,200만 7,017원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 27층 | 5억 6,500만원 | 2,214만 1,213원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 26층 | 5억 3,500만원 | 2,083만 8,503원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,800만원 | 2,251만 3,373원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 102㎡ | 36층 | 6억원 | 1,948만 2,199원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 31층 | 5억 6,000만원 | 2,194만 5,273원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.2%
평균 전세 보증금 2억 5,571만 8,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,462만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,681만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 84㎡ | 38층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 102㎡ | 43층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 102㎡ | 40층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 24층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 44층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 23층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 44층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 44층 | 2,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 34층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 44층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 29층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 46층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 46층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 102㎡ | 9층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 84㎡ | 20층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 24층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 11층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 33층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 44층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 24층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 45층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트대구역오페라 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트대구역오페라의 최근 3개월 평균 평당가는 2,629만 2,732원입니다. (최근 12개월 평균 2,389만 1,948원)
힐스테이트대구역오페라 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트대구역오페라의 전세가율은 약 47.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,571만 8,750원)을 평균 매매가(5억 4,225만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트대구역오페라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(27층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트대구역오페라는 언제 준공되었나요?
힐스테이트대구역오페라는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.