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그린빌3차

대구광역시 북구 구암동 786 · 구암서로 · 2000년 준공

업데이트: 2026. 9. 11. PM 5:01:35

단지 분석 요약

그린빌3차는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 825만 612원으로, 12개월 평균(828만 7,435원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 93.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

828만 7,435원

거래 67건

최근 3개월 평균 평당가

825만 612원

거래 15건

그린빌3차를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 1억원 (전용 39.63㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월848만 9,849원3건
2025년 11월807만 9,191원11건
2025년 12월875만 4,831원5건
2026년 1월836만 2,552원10건
2026년 2월843만 7,251원4건
2026년 3월828만 6,075원5건
2026년 4월791만 3,668원5건
2026년 5월886만 739원4건
2026년 6월791만 3,591원5건
2026년 7월799만 2,361원6건
2026년 8월860만 6,244원6건
2026년 9월805만 5,849원3건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-0339.63㎡13층1억원834만 1,623원중개거래
2026-09-0149.71㎡4층1억원665만 141원중개거래
2026-09-0139.63㎡1층1억 1,000만원917만 5,785원직거래
2026-08-2539.77㎡13층1억 1,000만원914만 3,484원중개거래
2026-08-2449.71㎡3층1억 3,200만원877만 8,186원중개거래
2026-08-0849.71㎡5층1억 3,800만원917만 7,194원중개거래
2026-08-0549.71㎡1층1억 1,000만원731만 5,155원중개거래
2026-08-0539.77㎡5층1억원831만 2,258원직거래
2026-08-0549.71㎡10층1억 3,400만원891만 1,189원중개거래
2026-07-2849.71㎡5층1억 2,000만원798만 169원중개거래
2026-07-2749.71㎡1층1억 1,100만원738만 1,656원중개거래
2026-07-2049.71㎡13층1억 4,200만원944만 3,200원중개거래
2026-07-0749.71㎡5층1억 1,000만원731만 5,155원중개거래
2026-07-0349.71㎡6층1억 1,410만원758만 7,811원직거래
2026-07-0149.71㎡6층1억 2,400만원824만 6,175원중개거래
2026-06-3049.71㎡4층1억 2,000만원798만 169원중개거래
2026-06-2749.71㎡13층1억 2,500만원831만 2,676원중개거래
2026-06-1949.71㎡8층1억 2,000만원798만 169원중개거래
2026-06-0849.71㎡15층1억 1,500만원764만 7,662원중개거래
2026-06-0539.77㎡2층9,200만원764만 7,277원중개거래
2026-05-3039.63㎡9층1억 1,000만원917만 5,785원중개거래
2026-05-2739.77㎡11층1억 1,000만원914만 3,484원직거래
2026-05-1849.71㎡3층1억 3,000만원864만 5,183원직거래
2026-05-0239.77㎡9층1억 200만원847만 8,503원중개거래
2026-04-2049.71㎡13층1억 2,400만원824만 6,175원중개거래
2026-04-1549.71㎡12층1억 2,700만원844만 5,679원중개거래
2026-04-1549.71㎡3층1억 2,000만원798만 169원직거래
2026-04-1549.71㎡1층9,800만원651만 7,138원중개거래
2026-04-0349.71㎡11층1억 2,600만원837만 9,177원중개거래
2026-03-3049.71㎡11층1억 2,500만원831만 2,676원직거래
2026-03-2349.71㎡9층1억 4,000만원931만 197원중개거래
2026-03-1849.71㎡18층1억 2,000만원798만 169원중개거래
2026-03-0249.71㎡2층1억 800만원718만 2,152원중개거래
2026-03-0249.71㎡13층1억 3,000만원864만 5,183원중개거래
2026-02-2339.77㎡7층1억 1,000만원914만 3,484원중개거래
2026-02-1249.71㎡17층1억 2,500만원831만 2,676원중개거래
2026-02-0449.71㎡5층1억 2,000만원798만 169원중개거래
2026-02-0349.71㎡14층1억 2,500만원831만 2,676원중개거래
2026-01-3149.71㎡9층1억 2,100만원804만 6,670원중개거래
2026-01-2949.71㎡17층1억 1,900만원791만 3,668원중개거래
2026-01-2949.71㎡9층1억 3,000만원864만 5,183원중개거래
2026-01-2749.71㎡14층1억 2,100만원804만 6,670원중개거래
2026-01-2749.71㎡13층1억 2,500만원831만 2,676원중개거래
2026-01-2749.71㎡12층1억 3,800만원917만 7,194원중개거래
2026-01-2349.71㎡8층1억 2,200만원811만 3,172원중개거래
2026-01-1349.71㎡4층1억 3,350만원887만 7,938원중개거래
2026-01-0549.71㎡3층1억 2,650만원841만 2,428원중개거래
2026-01-0349.71㎡12층1억 2,150만원807만 9,921원중개거래
2025-12-3049.71㎡12층1억 5,400만원1,024만 1,217원중개거래
2025-12-2949.71㎡9층1억 1,950만원794만 6,918원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

93.7%

평균 전세 보증금 1억 960만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월1억 1,000만원4건
2025년 11월-5건
2025년 12월1억 1,960만원10건
2026년 1월1억 1,233만 3,333원8건
2026년 2월1억 1,900만원6건
2026년 3월1억 1,475만원16건
2026년 4월1억 850만원11건
2026년 5월1억 1,000만원5건
2026년 6월1억 100만원12건
2026년 7월-9건
2026년 8월1억 960만원10건
2026년 9월-0건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-08-2550㎡14층1,000만원60만원월세
2026-08-2550㎡9층1억 1,400만원-전세
2026-08-2550㎡13층1억 1,400만원-전세
2026-08-2150㎡7층2,000만원52만원월세
2026-08-1850㎡5층1억 3,000만원-전세
2026-08-1450㎡5층1,000만원55만원월세
2026-08-1350㎡6층1억 500만원-전세
2026-08-1340㎡4층8,500만원-전세
2026-08-0840㎡9층1,000만원50만원월세
2026-08-0650㎡15층1,000만원65만원월세
2026-07-3150㎡14층1,000만원55만원월세
2026-07-3050㎡12층1,000만원53만원월세
2026-07-3050㎡13층1,000만원53만원월세
2026-07-2640㎡8층500만원50만원월세
2026-07-2050㎡5층500만원55만원월세
2026-07-1550㎡6층1,000만원55만원월세
2026-07-1350㎡13층1,000만원50만원월세
2026-07-1050㎡8층1,000만원50만원월세
2026-07-0550㎡8층1,000만원50만원월세
2026-06-2650㎡4층1,000만원55만원월세
2026-06-2450㎡3층7,000만원20만원월세
2026-06-2350㎡11층1,000만원55만원월세
2026-06-2350㎡11층1,000만원55만원월세
2026-06-1850㎡7층1,000만원50만원월세
2026-06-1840㎡3층9,200만원-전세
2026-06-0950㎡18층7,500만원10만원월세
2026-06-0850㎡7층1,000만원55만원월세
2026-06-0850㎡7층1,000만원55만원월세
2026-06-0550㎡8층1억 200만원5만원월세
2026-06-0450㎡17층1,000만원50만원월세

자주 묻는 질문

그린빌3차 평당가는 얼마인가요?

그린빌3차의 최근 3개월 평균 평당가는 825만 612원입니다. (최근 12개월 평균 828만 7,435원)

그린빌3차 전세가율은 어떻게 되나요?

그린빌3차의 전세가율은 약 93.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 960만원)을 평균 매매가(1억 1,700만 6,667원)로 나눈 값입니다.

그린빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-03에 전용면적 40㎡(13층)가 1억원에 거래되었습니다.

그린빌3차는 언제 준공되었나요?

그린빌3차는 2000년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.