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유니버시아드선수촌2단지
대구광역시 북구 동변동 682 · 동변로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
유니버시아드선수촌2단지는 대구광역시 북구 동변동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 915만 6,637원으로, 12개월 평균(883만 7,161원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 94.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
883만 7,161원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
915만 6,637원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 855만 9,190원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 861만 6,230원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 828만 1,748원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 885만 5,423원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 826만 9,940원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 905만 2,019원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 924만 7,708원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 905만 4,793원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 922만 5,256원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 898만 5,088원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,300만원 | 953만 4,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 73㎡ | 6층 | 1억 8,700만원 | 843만 5,714원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 83㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 831만 6,879원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 909만 3,561원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,200만원 | 947만 9,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 992만 2,482원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,900만원 | 931만 4,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 1,008만 5,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 892만 8,224원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 870만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 83㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 823만 7,670원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,900만원 | 931만 6,108원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 73㎡ | 14층 | 2억원 | 902만 2,154원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 73㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 924만 7,708원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 947만 3,262원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 73㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,037만 5,477원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 83㎡ | 1층 | 2억 2,200만원 | 879만 2,129원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 73㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 857만 1,047원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 846만 9,423원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 73㎡ | 15층 | 1억 8,300만원 | 825만 5,271원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 83㎡ | 5층 | 2억원 | 792만 837원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 83㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 863만 3,712원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | 909만 5,608원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 881만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | 865만 2,661원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 73㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 857만 1,047원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 3층 | 2억 200만원 | 795만 7,318원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 83㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 831만 6,879원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 84㎡ | 1층 | 2억 700만원 | 815만 4,281원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 964만 4,686원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 83㎡ | 12층 | 2억 800만원 | 823만 7,670원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 73㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 811만 9,939원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 83㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 831만 6,879원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 881만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 73㎡ | 4층 | 2억원 | 902만 2,154원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 881만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 73㎡ | 2층 | 1억 8,400만원 | 830만 382원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.7%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,800만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,500만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 83㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 83㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 73㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 83㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 73㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 73㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 83㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 83㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 73㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 83㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 83㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 83㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 73㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 73㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 73㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 73㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 73㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 73㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유니버시아드선수촌2단지 평당가는 얼마인가요?
유니버시아드선수촌2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 915만 6,637원입니다. (최근 12개월 평균 883만 7,161원)
유니버시아드선수촌2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
유니버시아드선수촌2단지의 전세가율은 약 94.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 7,942만 8,571원)로 나눈 값입니다.
유니버시아드선수촌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(14층)가 1억 7,300만원에 거래되었습니다.
유니버시아드선수촌2단지는 언제 준공되었나요?
유니버시아드선수촌2단지는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.