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서면지원더뷰파크
부산광역시 부산진구 부암동 80-7 · 새싹로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 16. PM 5:12:51
단지 분석 요약
서면지원더뷰파크는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 9원으로, 12개월 평균(1,732만 5,820원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,732만 5,820원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,754만 9원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,695만 7,451원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,718만 8,371원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,751만 5,020원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,767만 7,124원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,641만 8,655원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,724만 6,190원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,856만 7,851원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,754만 9원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 27층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 9원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,500만원 | 1,856만 7,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,724만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | 1,559만 1,119원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 27층 | 4억 4,000만원 | 1,724만 6,190원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 38층 | 4억 7,300만원 | 1,848만 9,671원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,200만원 | 1,686만 4,577원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 31층 | 4억 5,100만원 | 1,754만 849원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,800만원 | 1,748만 9,191원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,800만원 | 1,744만 1,427원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 5,314원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 23층 | 4억 3,600만원 | 1,695만 7,451원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 3억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,300만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 200만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,125만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 783만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 27층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 35층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 84㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 36층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 36층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 35층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 35층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 38층 | 3억원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 84㎡ | 16층 | 3억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 84㎡ | 35층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 33층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 34층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서면지원더뷰파크 평당가는 얼마인가요?
서면지원더뷰파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,754만 9원입니다. (최근 12개월 평균 1,732만 5,820원)
서면지원더뷰파크 전세가율은 어떻게 되나요?
서면지원더뷰파크의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,500만원)을 평균 매매가(4억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
서면지원더뷰파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(27층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
서면지원더뷰파크는 언제 준공되었나요?
서면지원더뷰파크는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.