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롯데캐슬라센트
부산광역시 부산진구 부암동 756 · 백양순환로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
롯데캐슬라센트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,295만 8,107원으로, 12개월 평균(2,359만 8,176원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 46.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,359만 8,176원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
2,295만 8,107원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,314만 7,297원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,363만 3,634원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,370만 4,720원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,487만 4,521원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,515만 6,354원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,418만 5,223원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,317만 4,654원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,316만 6,976원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,385만 6,734원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,244만 4,605원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 59㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 2,177만 7,976원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 8층 | 4억원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,700만원 | 2,171만 3,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 29층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 155원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,163만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 27층 | 6억 2,100만원 | 2,420만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 33층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,401만 1,614원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,397만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2,177만 7,976원 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 322원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 2,317만 4,000원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 155원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,800만원 | 2,214만 2,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 9층 | 4억 3,700만원 | 2,447만 6,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 72㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 2,451만 9,548원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,200만원 | 2,307만 8,122원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 2,183만 656원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 2,436만 4,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 102㎡ | 15층 | 7억 3,800만원 | 2,394만 4,149원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 72㎡ | 10층 | 5억원 | 2,291만 5,465원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 8층 | 4억 5,800만원 | 2,565만 3,160원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 72㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,429만 393원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 59㎡ | 9층 | 4억 6,500만원 | 2,596만 6,048원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 59㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 2,177만 7,976원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 59㎡ | 7층 | 4억 5,600만원 | 2,546만 3,479원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 2,484만 9,228원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 59㎡ | 21층 | 4억 7,400만원 | 2,646만 8,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 2,512만 8,433원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 102㎡ | 18층 | 7억 3,500만원 | 2,383만 9,796원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 72㎡ | 22층 | 5억 2,500만원 | 2,406만 1,238원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,400만원 | 2,393만 5,755원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 72㎡ | 24층 | 5억 3,000만원 | 2,429만 393원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,500만원 | 2,514만 4,237원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,800만원 | 2,058만 3,190원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 2,397만 4,738원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,750만원 | 2,329만 2,530원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,800만원 | 2,409만 1,688원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 26층 | 3억 7,100만원 | 2,078만 180원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 59㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.8%
평균 전세 보증금 2억 3,771만 5,909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,025만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,750만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 610만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,716만 6,667원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,255만원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,560만 8,108원 | 50건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,678만원 | 34건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,836만 3,636원 | 26건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,236만 8,421원 | 28건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,350만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 39㎡ | 10층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 9층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 10층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 39㎡ | 21층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 24층 | 2,500만원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 19층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 72㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 25층 | 2억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 39㎡ | 21층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 28층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 39㎡ | 17층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 39㎡ | 13층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 102㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 31층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 39㎡ | 28층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 59㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 39㎡ | 26층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 39㎡ | 26층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 29층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 26층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 39㎡ | 7층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 39㎡ | 27층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 2층 | 3,000만원 | 84만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬라센트 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬라센트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,295만 8,107원입니다. (최근 12개월 평균 2,359만 8,176원)
롯데캐슬라센트 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬라센트의 전세가율은 약 46.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,771만 5,909원)을 평균 매매가(5억 754만 5,455원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬라센트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 59㎡(7층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬라센트는 언제 준공되었나요?
롯데캐슬라센트는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.