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롯데캐슬라센트
부산광역시 부산진구 부암동 756 · 백양순환로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:04:07
단지 분석 요약
롯데캐슬라센트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,282만 5,219원으로, 12개월 평균(2,338만 2,266원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 51.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 30건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,338만 2,266원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
2,282만 5,219원
거래 30건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,314만 7,297원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,363만 3,634원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,370만 4,720원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,487만 4,521원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,515만 6,354원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,418만 5,223원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,317만 4,654원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,316만 6,976원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,385만 6,734원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,257만 9,621원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,283만 3,759원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 2,303만 1,192원 | 9건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 59㎡ | 32층 | 4억 3,300만원 | 2,417만 9,137원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 59㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 2,373만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 59㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 2,401만 1,614원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,300만원 | 2,194만 7,606원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,400만원 | 2,198만 6,589원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 59㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | 2,464만 4,958원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,800만원 | 2,175만 2,689원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 489원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2,280만 5,239원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 21층 | 4억원 | 2,233만 6,385원 | 직거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 33층 | 5억 8,700만원 | 2,288만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 18층 | 4억 3,800만원 | 2,453만 2,935원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 59㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 2,408만 4,845원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 24층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 322원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 26층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 2,491원 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 322원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 72㎡ | 29층 | 5억 2,000만원 | 2,383만 2,084원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 59㎡ | 12층 | 4억 4,200만원 | 2,468만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 59㎡ | 4층 | 4억원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 155원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 59㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 2,401만 1,614원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,400만원 | 2,237만 6,422원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 2,177만 7,976원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 8층 | 4억원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,700만원 | 2,171만 3,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 2,352만 4,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 29층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 155원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,163만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 27층 | 6억 2,100만원 | 2,420만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 33층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,401만 1,614원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,500만원 | 2,397만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2,177만 7,976원 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 2,345만 3,204원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 322원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 2,317만 4,000원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 2,300만 155원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,800만원 | 2,214만 2,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 9층 | 4억 3,700만원 | 2,447만 6,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 72㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 2,451만 9,548원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,200만원 | 2,307만 8,122원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 2,183만 656원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 2,436만 4,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 102㎡ | 15층 | 7억 3,800만원 | 2,394만 4,149원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,457만 24원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 72㎡ | 10층 | 5억원 | 2,291만 5,465원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.7%
평균 전세 보증금 2억 5,706만 4,103원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 5,750만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 610만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,716만 6,667원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,255만원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,519만 7,368원 | 51건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,378만 8,462원 | 35건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,836만 3,636원 | 26건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,542만 5,000원 | 32건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,616만 6,667원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,185만 7,143원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 39㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 59㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 72㎡ | 2층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 59㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 39㎡ | 5층 | 1억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 39㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 30층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 59㎡ | 20층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 39㎡ | 10층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 13층 | 1,500만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 39㎡ | 10층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 39㎡ | 9층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 10층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 39㎡ | 21층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 24층 | 2,500만원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 72㎡ | 4층 | 7,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬라센트 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬라센트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,282만 5,219원입니다. (최근 12개월 평균 2,338만 2,266원)
롯데캐슬라센트 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬라센트의 전세가율은 약 51.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,706만 4,103원)을 평균 매매가(4억 9,720만원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬라센트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 59㎡(32층)가 4억 3,300만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬라센트는 언제 준공되었나요?
롯데캐슬라센트는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.