부산광역시 부산진구 > 부암동
시민공원삼정그린코아더베스트
부산광역시 부산진구 부암동 755 · 동평로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
시민공원삼정그린코아더베스트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,103만 2,495원으로, 12개월 평균(2,042만 9,778원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,042만 9,778원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,103만 2,495원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,989만 6,921원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,071만 7,282원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,973만 7,976원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,242만 2,186원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,956만 9,485원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,062만 8,560원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,044만 3,424원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,045만 1,662원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,027만 1,283원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,914만 1,122원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,197만 8,182원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,200만원 | 2,286만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 2,109만 175원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 29층 | 4억 9,000만원 | 1,914만 1,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 166원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 28층 | 3억 9,300만원 | 2,172만 805원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 2,136만 7,677원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 72㎡ | 17층 | 4억 1,800만원 | 1,918만 7,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 4억 6,800만원 | 1,828만 1,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2,109만 175원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 2,100만 2,306원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 72㎡ | 27층 | 4억 2,300만원 | 1,941만 6,660원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 22층 | 4억 2,200만원 | 2,342만 1,194원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 72㎡ | 20층 | 4억 2,200만원 | 1,937만 757원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 9,613원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 72㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | 1,904만 9,442원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,700만원 | 1,824만 2,661원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 25층 | 4억 800만원 | 2,264만 4,188원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 2,017만 3,267원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,200만원 | 1,882만 8,614원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,900만원 | 2,214만 4,684원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 2,136만 7,677원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 2,081만 2,673원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,718만 7,946원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 2,109만 175원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 72㎡ | 31층 | 4억 1,800만원 | 1,918만 7,148원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 24층 | 4억 400만원 | 2,242만 2,186원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 72㎡ | 26층 | 4억 3,000만원 | 1,973만 7,976원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 1,875만 487원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,200만원 | 2,120만 1,176원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 26층 | 4억원 | 2,220만 184원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,989만 6,921원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.6%
평균 전세 보증금 3억 3,571만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,200만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,800만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,100만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 30층 | 2억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 25층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 72㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 26층 | 2억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 72㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 72㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 30층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 72㎡ | 2층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 72㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 24층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 29층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 30층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시민공원삼정그린코아더베스트 평당가는 얼마인가요?
시민공원삼정그린코아더베스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,103만 2,495원입니다. (최근 12개월 평균 2,042만 9,778원)
시민공원삼정그린코아더베스트 전세가율은 어떻게 되나요?
시민공원삼정그린코아더베스트의 전세가율은 약 78.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,571만 4,286원)을 평균 매매가(4억 2,733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(23층)가 4억 1,200만원에 거래되었습니다.
시민공원삼정그린코아더베스트는 언제 준공되었나요?
시민공원삼정그린코아더베스트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.