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힐스테이트이진베이시티아파트
부산광역시 서구 암남동 775 · 송도해변로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:58:19
단지 분석 요약
힐스테이트이진베이시티아파트는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,986만 1,564원으로, 12개월 평균(2,818만 407원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,818만 407원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
2,986만 1,564원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,698만 8,171원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,737만 3,356원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,707만 3,672원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,849만 9,206원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,978만 1,566원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,730만 8,011원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,837만 4,971원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,768만 1,306원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,650만 9,543원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,916만 956원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2,950만 8,355원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3,196만 6,291원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 116㎡ | 51층 | 11억원 | 3,131만 4,676원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 117㎡ | 69층 | 11억 5,000만원 | 3,261만 7,905원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 27층 | 7억원 | 2,726만 8,447원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 41층 | 8억 1,500만원 | 3,174만 8,263원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 48층 | 6억 8,000만원 | 2,659만 7,038원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 139㎡ | 68층 | 13억 5,000만원 | 3,213만 7,295원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 117㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | 3,261만 7,905원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 139㎡ | 9층 | 9억 6,000만원 | 2,285만 3,188원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 116㎡ | 55층 | 11억 1,000만원 | 3,159만 9,355원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 46층 | 6억 9,000만원 | 2,698만 8,171원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 139㎡ | 7층 | 9억 6,000만원 | 2,285만 3,188원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 23층 | 7억원 | 2,737만 9,304원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 106㎡ | 59층 | 9억 2,000만원 | 2,881만 7,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 116㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 2,419만 7,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 52층 | 7억 9,000만원 | 3,077만 4,390원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 117㎡ | 17층 | 10억 5,000만원 | 2,978만 1,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 116㎡ | 23층 | 9억 5,500만원 | 2,718만 6,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 33층 | 8억 1,000만원 | 3,155만 3,489원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 3,856원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 34층 | 6억 5,000만원 | 2,542만 3,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 106㎡ | 62층 | 10억 3,000만원 | 3,226만 3,082원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 106㎡ | 64층 | 10억 4,000만원 | 3,257만 6,316원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 116㎡ | 31층 | 10억 2,000만원 | 2,903만 7,245원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,750만원 | 2,258만 7,926원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 105㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 2,632만 5,983원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 106㎡ | 10층 | 9억 8,500만원 | 3,085만 3,530원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 55층 | 7억 300만원 | 2,749만 6,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 39층 | 7억 6,000만원 | 2,960만 5,743원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 105㎡ | 69층 | 8억 8,000만원 | 2,757만 9,601원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 2,921만 6,193원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 116㎡ | 18층 | 9억원 | 2,562만 1,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 93㎡ | 15층 | 7억 3,500만원 | 2,619만 4,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 93㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 2,526만 3,493원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 93㎡ | 46층 | 8억 5,000만원 | 3,024만 5,027원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 117㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 2,978만 1,566원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 117㎡ | 31층 | 10억 7,000만원 | 3,034만 8,834원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 34층 | 8억 1,000만원 | 3,155만 3,489원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 116㎡ | 47층 | 9억 5,500만원 | 2,718만 6,832원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 93㎡ | 10층 | 7억원 | 2,490만 7,669원 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,500만원 | 2,707만 3,672원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 139㎡ | 41층 | 12억 5,000만원 | 2,975만 6,755원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 93㎡ | 48층 | 7억 6,000만원 | 2,704만 2,612원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 701원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 56층 | 7억원 | 2,737만 9,304원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 57층 | 6억 8,000만원 | 2,659만 7,038원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.2%
평균 전세 보증금 4억 9,266만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 7,338만 4,615원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,600만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,128만 5,714원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,993만 7,500원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,175만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,750만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 5억 437만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,666만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 6억 196만 4,286원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,400만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 4억 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 5억 3,880만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 24층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 117㎡ | 23층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 93㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 139㎡ | 64층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 116㎡ | 53층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 59층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 42층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 93㎡ | 53층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 93㎡ | 51층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 117㎡ | 65층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 93㎡ | 53층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 105㎡ | 47층 | 500만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 93㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 55층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 93㎡ | 40층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 93㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 42층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 93㎡ | 56층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 139㎡ | 52층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 93㎡ | 59층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 93㎡ | 19층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 106㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 106㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 32층 | 1억 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 93㎡ | 38층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 139㎡ | 62층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 93㎡ | 29층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트이진베이시티아파트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,986만 1,564원입니다. (최근 12개월 평균 2,818만 407원)
힐스테이트이진베이시티아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트이진베이시티아파트의 전세가율은 약 49.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,266만 6,667원)을 평균 매매가(10억 166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트이진베이시티아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 116㎡(51층)가 11억원에 거래되었습니다.
힐스테이트이진베이시티아파트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트이진베이시티아파트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.