부산광역시 서구 > 암남동
e편한세상송도더퍼스트비치
부산광역시 서구 암남동 778 · 충무대로21번길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:59:53
단지 분석 요약
e편한세상송도더퍼스트비치는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,276만 6,592원으로, 12개월 평균(2,338만 3,333원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 69%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 55건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,338만 3,333원
거래 98건
최근 3개월 평균 평당가
2,276만 6,592원
거래 55건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,387만 4,256원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,293만 2,742원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,103만 2,599원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,703만 771원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,260만 6,109원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,424만 8,899원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,384만 3,924원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,464만 3,270원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 2,279만 4,604원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 2,281만 7,975원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 2,265만 1,170원 | 14건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,720만원 | 2,129만 9,268원 | 직거래 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 28층 | 6억 3,555만원 | 2,477만 4,676원 | 직거래 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,235만원 | 2,163만 2,943원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 34층 | 4억 2,845만원 | 2,361만 2,356원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 31층 | 4억 2,845만원 | 2,361만 2,356원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 34층 | 6억 3,555만원 | 2,489만 7,691원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 11층 | 3억 9,235만원 | 2,163만 7,274원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,720만원 | 2,129만 9,268원 | 직거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,300만원 | 2,233만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,235만원 | 2,175만 1,576원 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 30층 | 4억 2,845만원 | 2,361만 2,356원 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 16층 | 3억 9,235만원 | 2,163만 7,274원 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,190만원 | 2,226만 694원 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 29층 | 4억 1,040만원 | 2,275만 2,254원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,520만원 | 2,280만 1,473원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,390만원 | 2,078만 1,578원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 14층 | 3억 9,235만원 | 2,163만 7,274원 | 직거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,040만원 | 2,261만 7,601원 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,520만원 | 2,277만 8,384원 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,720만원 | 2,129만 9,268원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 25층 | 4억 1,040만원 | 2,261만 7,601원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 12층 | 6억 990만원 | 2,377만 4,802원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,390만원 | 2,078만 1,578원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,720만원 | 2,129만 9,268원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 9,235만원 | 2,162만 2,845원 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,235만원 | 2,162만 2,845원 | 직거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 30층 | 6억 7,597만원 | 2,635만 308원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,390만원 | 2,078만 3,780원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 100㎡ | 22층 | 8억 5,845만원 | 2,839만 6,969원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,285만원 | 2,109만 9,290원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 34층 | 4억 2,845만원 | 2,360만 9,601원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 31층 | 6억 2,814만원 | 2,444만 9,785원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,190만원 | 2,226만 694원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,120만원 | 2,577만 4,551원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 10층 | 4억 1,895만원 | 2,322만 6,259원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 33층 | 4억 2,845만원 | 2,360만 9,601원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,555만원 | 2,473만 8,213원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 29층 | 6억 3,555만원 | 2,477만 4,676원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 32층 | 4억 2,845만원 | 2,360만 9,601원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 2층 | 5억 4,720만원 | 2,143만 6,577원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 17층 | 3억 9,235만원 | 2,163만 2,943원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,390만원 | 2,078만 1,578원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | 2,343만 7,852원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 2,845만원 | 2,361만 5,112원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,895만원 | 2,322만 6,259원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,895만원 | 2,322만 6,259원 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 33층 | 4억 2,845만원 | 2,361만 2,356원 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,235만원 | 2,162만 322원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 6층 | 4억 90만원 | 2,222만 5,582원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 4층 | 5억 3,390만원 | 2,091만 5,549원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69%
평균 전세 보증금 3억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 7,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,500만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,000만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 30층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 34층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 100㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 34층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 30층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 26층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상송도더퍼스트비치 평당가는 얼마인가요?
e편한세상송도더퍼스트비치의 최근 3개월 평균 평당가는 2,276만 6,592원입니다. (최근 12개월 평균 2,338만 3,333원)
e편한세상송도더퍼스트비치 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상송도더퍼스트비치의 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,500만원)을 평균 매매가(4억 9,980만 2,000원)로 나눈 값입니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(18층)가 5억 4,720만원에 거래되었습니다.
e편한세상송도더퍼스트비치는 언제 준공되었나요?
e편한세상송도더퍼스트비치는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.