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동대신역비스타동원아파트
부산광역시 서구 동대신동1가 420 · 보수대로154번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
동대신역비스타동원아파트는 부산광역시 서구 동대신동1가에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,199만 1,664원으로, 12개월 평균(2,184만 4,965원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 100.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,184만 4,965원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,199만 1,664원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,810만 8,075원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,194만 8,851원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,286만 6,156원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,213만 3,640원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,239만 2,647원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,201만 4,190원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,224만 3,106원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,182만 4,036원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 23층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 1,454원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,996만 712원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 7층 | 2억 3,800만원 | 1,979만 4,373원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 6,156원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 660원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,200만원 | 2,270만 859원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 1,996만 712원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 660원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,750만원 | 2,355만 4,896원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 6,156원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 40㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,996만 712원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 27층 | 5억원 | 2,236만 3,735원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 2,314만 1,652원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 660원 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 2,190만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 2,644원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | 2,055만 6,368원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 2,341만 7,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 2,057만 4,637원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 23층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 2,644원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 2,644원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | 2,203만 9,669원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,036만 593원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 20층 | 4억 4,500만원 | 2,451만 9,131원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,075만 2,143원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 8,140원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 22층 | 5억 1,500만원 | 2,014만 4,251원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 40㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,704만 9,775원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,916만 6,375원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.1%
평균 전세 보증금 3억 6,275만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,175만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,375만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,487만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,150만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,366만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 74㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 25층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 74㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 74㎡ | 18층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 74㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 74㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 74㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 74㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 74㎡ | 29층 | 3억 975만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 74㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 74㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 74㎡ | 21층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 40㎡ | 2층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 74㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동대신역비스타동원아파트 평당가는 얼마인가요?
동대신역비스타동원아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,199만 1,664원입니다. (최근 12개월 평균 2,184만 4,965원)
동대신역비스타동원아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
동대신역비스타동원아파트의 전세가율은 약 100.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,275만원)을 평균 매매가(3억 6,255만원)로 나눈 값입니다.
동대신역비스타동원아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(23층)가 4억 1,800만원에 거래되었습니다.
동대신역비스타동원아파트는 언제 준공되었나요?
동대신역비스타동원아파트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.