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벽산메가트리움
서울특별시 용산구 한강로2가 2-8 · 한강대로43길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:30:50
단지 분석 요약
벽산메가트리움은 서울특별시 용산구 한강로2가에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,585만 6,446원으로, 12개월 평균(6,769만 6,847원) 대비 12.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,769만 6,847원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
7,585만 6,446원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7,011만 2,089원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,536만 937원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 6,290만 1,301원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,141만 7,950원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,465만 1,825원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 7,585만 6,446원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 85㎡ | 16층 | 19억 5,000만원 | 7,585만 6,446원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 23층 | 20억 2,000만원 | 7,880만 2,050원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 18억 1,000만원 | 7,050만 1,601원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 126㎡ | 28층 | 22억 7,000만원 | 5,970만 8,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 126㎡ | 27층 | 24억원 | 6,312만 7,658원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 116㎡ | 8층 | 20억원 | 5,685만 9,047원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 19층 | 17억 7,000만원 | 6,894만 3,554원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 9층 | 16억 8,000만원 | 6,536만 937원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 22층 | 18억원 | 7,011만 2,089원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.3%
평균 전세 보증금 8억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 9억 700만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 8,010만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9억원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 30층 | 0원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 24층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 24층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 25층 | 0원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 28층 | 7,800만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 18층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 126㎡ | 26층 | 1억원 | 369만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 26층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 116㎡ | 3층 | 6억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 12층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 325만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 116㎡ | 11층 | 9억 4,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 29층 | 6억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 28층 | 9,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 330만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 31층 | 3,200만원 | 257만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 116㎡ | 18층 | 12억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산메가트리움 평당가는 얼마인가요?
벽산메가트리움의 최근 3개월 평균 평당가는 7,585만 6,446원입니다. (최근 12개월 평균 6,769만 6,847원)
벽산메가트리움 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산메가트리움의 전세가율은 약 43.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,500만원)을 평균 매매가(19억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
벽산메가트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 85㎡(16층)가 19억 5,000만원에 거래되었습니다.
벽산메가트리움은 언제 준공되었나요?
벽산메가트리움은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.