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강촌
서울특별시 용산구 이촌동 402 · 이촌로87길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:36:08
단지 분석 요약
강촌은 서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,903만 2,564원으로, 12개월 평균(1억 895만 7,467원) 대비 9.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 34.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 895만 7,467원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
9,903만 2,564원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 451만 2,254원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,770만 4,287원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,804만 8,844원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,907만 4,690원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 795만 2,734원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,647만 6,561원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,343만 1,826원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,123만 1,776원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 348만 8,666원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 9,734만 4,985원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 754만 9,259원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 9,043만 7,069원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 115㎡ | 10층 | 31억 3,500만원 | 9,043만 7,069원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 107㎡ | 6층 | 27억원 | 8,369만 4,683원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 15층 | 23억 5,000만원 | 1억 3,140만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 12층 | 25억 9,000만원 | 1억 90만 7,285원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 7층 | 20억원 | 1억 1,183만 3,051원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 5층 | 31억원 | 8,942만 7,405원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 107㎡ | 4층 | 26억 2,000만원 | 8,121만 4,841원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 17층 | 26억 5,000만원 | 1억 334만 2,341원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 115㎡ | 3층 | 28억 2,000만원 | 8,135만 91원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 59㎡ | 10층 | 23억 5,000만원 | 1억 3,140만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 20층 | 28억 2,000만원 | 1억 979만 6,993원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 107㎡ | 9층 | 29억원 | 8,989만 4,289원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 26억 9,500만원 | 1억 499만 8,121원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 17층 | 28억 5,500만원 | 1억 1,123만 1,776원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 28억 2,000만원 | 1억 986만 8,164원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 12층 | 24억 5,000만원 | 1억 3,699만 5,488원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 27억 5,000만원 | 1억 714만 940원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 5층 | 22억 5,000만원 | 1억 2,581만 2,183원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 3층 | 22억원 | 1억 2,301만 6,357원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 115㎡ | 15층 | 32억 2,000만원 | 9,288만 9,111원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 59㎡ | 21층 | 23억 5,000만원 | 1억 3,140만 3,835원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 107㎡ | 7층 | 31억원 | 9,609만 3,896원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 59㎡ | 13층 | 23억 2,000만원 | 1억 2,972만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 16층 | 22억 9,000만원 | 1억 2,804만 8,844원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 20층 | 19억 8,000만원 | 1억 1,071만 4,721원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 19층 | 22억 3,000만원 | 1억 2,469만 3,852원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 6층 | 26억 8,000만원 | 1억 451만 2,254원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.2%
평균 전세 보증금 9억 510만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억 9,750만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 8억 6,225만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 9억 2,270만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 9억 8,133만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 8억 7,333만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 7억 9,102만 1,429원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 7억 6,906만 2,500원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,314만 2,857원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 10억 1,666만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 9억 1,266만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 9억 1,633만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 8억 6,750만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 59㎡ | 11층 | 4억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 115㎡ | 15층 | 5억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 21층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 115㎡ | 5층 | 2억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 17층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 115㎡ | 13층 | 1억원 | 442만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 7층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 107㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 115㎡ | 18층 | 1억원 | 525만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 115㎡ | 18층 | 1억원 | 525만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 115㎡ | 18층 | 1억원 | 525만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 16층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 16층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 115㎡ | 7층 | 11억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 107㎡ | 1층 | 4억원 | 285만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 8층 | 5억원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 8층 | 5억원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 4층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 4층 | 2억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 20층 | 5억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 107㎡ | 8층 | 8억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 304만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 8층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 115㎡ | 10층 | 5,000만원 | 410만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강촌 평당가는 얼마인가요?
강촌의 최근 3개월 평균 평당가는 9,903만 2,564원입니다. (최근 12개월 평균 1억 895만 7,467원)
강촌 전세가율은 어떻게 되나요?
강촌의 전세가율은 약 34.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 510만원)을 평균 매매가(26억 4,312만 5,000원)로 나눈 값입니다.
강촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 115㎡(10층)가 31억 3,500만원에 거래되었습니다.
강촌은 언제 준공되었나요?
강촌은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.