경기도 용인시 기흥구 > 언남동
하마비마을동부
경기도 용인시 기흥구 언남동 240-1 · 구성로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:48:38
단지 분석 요약
하마비마을동부는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,465만 161원으로, 12개월 평균(2,133만 1,227원) 대비 15.6% 상승했습니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,133만 1,227원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
2,465만 161원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,955만 4,694원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,328만 176원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,959만 4,507원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,147만 7,740원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,159만 6,559원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,123만 6,276원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,888만 1,519원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,451만 9,949원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,132만 1,814원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,333만 2,171원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,294만 8,737원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 3,030만 5,555원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 3,030만 5,555원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 8,737원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 18층 | 5억 1,500만원 | 2,837만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 2,699만 9,494원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 135㎡ | 12층 | 5억 9,700만원 | 1,461만 9,999원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 959원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 135㎡ | 12층 | 5억 9,400만원 | 1,454만 6,532원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 6,333원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 2,451만 9,949원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 135㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 1,444만 8,575원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 7,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 2,890원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 135㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 1,493만 8,357원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 1층 | 4억원 | 2,204만 403원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 6,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,900만원 | 2,474만 353원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 8,939원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 135㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 1,371만 3,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 1,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 135㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 1,420만 3,684원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 5,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 2,231만 5,908원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,300만원 | 2,275만 6,716원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 2,148만 9,393원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | 2,204만 403원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,204만 403원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 4,898원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 11층 | 4억 800만원 | 2,248만 1,211원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,900만원 | 2,018만 7,109원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 2,314만 2,424원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 159원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 135㎡ | 15층 | 5억 6,800만원 | 1,390만 9,815원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 8,939원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 1,197원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 8,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 1,413원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 135㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 1,359만 1,456원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | 2,204만 403원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,233만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,812만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,850만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 135㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 135㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 135㎡ | 1층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하마비마을동부 평당가는 얼마인가요?
하마비마을동부의 최근 3개월 평균 평당가는 2,465만 161원입니다. (최근 12개월 평균 2,133만 1,227원)
하마비마을동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 60㎡(13층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
하마비마을동부는 언제 준공되었나요?
하마비마을동부는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.