경기도 용인시 기흥구 > 언남동
장미마을삼성래미안2
경기도 용인시 기흥구 언남동 495 · 구성로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
장미마을삼성래미안2는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,321만 9,623원으로, 12개월 평균(2,790만 4,737원) 대비 19% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,790만 4,737원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
3,321만 9,623원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,885만 7,184원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,742만 4,792원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,688만 9,660원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,548만 2,112원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,707만 4,916원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,706만 771원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,711만 5,598원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2,683만 7,637원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,840만 5,909원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3,195만 2,914원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,617만 5,278원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,500만원 | 4,004만 5,015원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 6억 9,400만원 | 3,833만 2,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 12층 | 7억 7,500만원 | 3,014만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 3,535만 82원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 6억 9,400만원 | 3,833만 2,745원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 101㎡ | 5층 | 8억 4,500만원 | 2,753만 4,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 101㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 2,769만 7,558원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 3,562만 6,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 18층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 9층 | 8억 1,800만원 | 3,182만 806원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 3,535만 82원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,700만원 | 3,100만 3,891원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,300만원 | 2,695만 8,214원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 132㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 1,878만 2,869원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 132㎡ | 7층 | 8억 5,800만원 | 2,148만 7,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 16층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 132㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 2,103만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 3,590만 2,427원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 101㎡ | 11층 | 8억원 | 2,606만 8,290원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 101㎡ | 11층 | 8억 500만원 | 2,623만 1,217원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 132㎡ | 12층 | 8억 3,500만원 | 2,091만 1,595원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 6층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 6,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 101㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 2,639만 4,143원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 3,286만 4,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 3,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 101㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 2,378만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 3,535만 82원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 132㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | 1,853만 2,431원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 132㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 2,078만 6,375원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 101㎡ | 4층 | 7억 6,500만원 | 2,492만 7,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 12층 | 7억 500만원 | 2,742만 5,023원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 3,014만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 9,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,541원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 18층 | 7억 1,400만원 | 2,777만 5,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 13층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 101㎡ | 12층 | 7억 7,500만원 | 2,525만 3,656원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 14층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 6,015원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,700만원 | 2,711만 3,817원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 101㎡ | 16층 | 7억 3,500만원 | 2,395만 241원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,800만원 | 3,468만 7,268원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 101㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 2,346만 1,461원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.6%
평균 전세 보증금 3억 6,621만 8,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,333만 2,857원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,757만 1,429원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,037만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,290만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,300만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,625만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,533만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,475만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,025만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 166만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 101㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 101㎡ | 20층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 101㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 8층 | 4,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 101㎡ | 14층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 101㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 101㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 132㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장미마을삼성래미안2 평당가는 얼마인가요?
장미마을삼성래미안2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,321만 9,623원입니다. (최근 12개월 평균 2,790만 4,737원)
장미마을삼성래미안2 전세가율은 어떻게 되나요?
장미마을삼성래미안2의 전세가율은 약 49.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,621만 8,750원)을 평균 매매가(7억 3,880만원)로 나눈 값입니다.
장미마을삼성래미안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(15층)가 7억 2,500만원에 거래되었습니다.
장미마을삼성래미안2는 언제 준공되었나요?
장미마을삼성래미안2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.