경기도 용인시 기흥구 > 언남동
하마비마을동일하이빌2
경기도 용인시 기흥구 언남동 496 · 언남로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
하마비마을동일하이빌2는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,593만 1,084원으로, 12개월 평균(1,600만 7,728원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,600만 7,728원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
1,593만 1,084원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,353만 1,662원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,629만 2,464원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,676만 6,754원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,593만 3,972원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 484원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,448만 1,252원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,505만 9,957원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,376만 9,059원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,643만 7,359원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1,524만 136원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 162㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 1,350만 5,612원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 110㎡ | 1층 | 5억 6,400만원 | 1,697만 4,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 110㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 1,685만 4,273원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 110㎡ | 12층 | 6억 2,600만원 | 1,884만 669원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 110㎡ | 10층 | 6억 5,700만원 | 1,977만 3,673원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 139㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,068만 2,891원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 139㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 1,495만 6,047원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 110㎡ | 10층 | 6억 4,700만원 | 1,947만 2,704원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 139㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 1,448만 1,252원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 139㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 1,376만 9,059원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 139㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 1,305만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 110㎡ | 9층 | 6억 3,300만원 | 1,905만 1,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 139㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 1,376만 9,059원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 139㎡ | 14층 | 6억 500만원 | 1,436만 2,553원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 139㎡ | 19층 | 6억 1,000만원 | 1,448만 1,252원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 110㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 1,655만 3,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 110㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 1,595만 1,365원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 110㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 1,866만 88원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 110㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 1,775만 7,180원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 139㎡ | 19층 | 6억원 | 1,424만 3,855원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 110㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 1,580만 881원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 110㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 1,775만 7,180원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 110㎡ | 8층 | 5억 8,700만원 | 1,766만 6,889원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 110㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 1,655만 3,304원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 110㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 1,670만 3,788원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 139㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 1,614만 3,035원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 110㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 1,730만 5,726원 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 110㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 1,565만 396원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 110㎡ | 16층 | 5억 2,900만원 | 1,592만 1,268원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 139㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 1,353만 1,662원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 4억 2,468만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,166만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,300만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,800만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,950만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 110㎡ | 20층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 162㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 139㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 139㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 139㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 110㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 110㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 110㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 110㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 162㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 139㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 139㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 162㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 162㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 162㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 162㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 162㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 162㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 139㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 139㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 110㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 139㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 139㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 110㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 110㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 110㎡ | 3층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 139㎡ | 5층 | 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 139㎡ | 5층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 162㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 110㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하마비마을동일하이빌2 평당가는 얼마인가요?
하마비마을동일하이빌2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,593만 1,084원입니다. (최근 12개월 평균 1,600만 7,728원)
하마비마을동일하이빌2 전세가율은 어떻게 되나요?
하마비마을동일하이빌2의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,468만 7,500원)을 평균 매매가(5억 9,840만원)로 나눈 값입니다.
하마비마을동일하이빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 162㎡(7층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
하마비마을동일하이빌2는 언제 준공되었나요?
하마비마을동일하이빌2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.