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힐스테이트레이크송도3차
인천광역시 연수구 송도동 397-5 · 아카데미로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:39
단지 분석 요약
힐스테이트레이크송도3차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,432만 5,998원으로, 12개월 평균(3,311만 402원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,311만 402원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,432만 5,998원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,023만 6,550원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,113만 4,279원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,205만 3,254원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,381만 51원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,205만 8,552원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,312만 8,003원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,462만 6,033원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3,282만 5,824원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 84㎡ | 10층 | 8억 3,470만원 | 3,282만 5,824원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 45층 | 9억 2,000만원 | 3,585만 6,192원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 11층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 8,459원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 42층 | 8억 7,000만원 | 3,421만 4,049원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 41층 | 8억 8,500만원 | 3,480만 3,946원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,342만 7,519원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 43층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 30층 | 8억 2,500만원 | 3,226만 145원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 99㎡ | 25층 | 9억 5,500만원 | 3,185만 6,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 20층 | 8억 6,750만원 | 3,381만 51원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 27층 | 8억 2,000만원 | 3,205만 3,254원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,941만원 | 3,113만 4,279원 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 7억 7,700만원 | 3,023만 6,550원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.8%
평균 전세 보증금 4억 3,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 6,625만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 4억 125만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 4억 35만 7,143원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,200만원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,740만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,166만 6,667원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,950만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,333만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,000만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,500만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 99㎡ | 36층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 45층 | 4,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 35층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 35층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 100㎡ | 26층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 100㎡ | 28층 | 5,000만원 | 173만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 156㎡ | 49층 | 1억원 | 800만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 49층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 100㎡ | 10층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 30층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 32층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 99㎡ | 29층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 99㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 35층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 100㎡ | 26층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 100㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 99㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 36층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 99㎡ | 47층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 100㎡ | 27층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 100㎡ | 15층 | 7,000만원 | 210만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트레이크송도3차 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트레이크송도3차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,432만 5,998원입니다. (최근 12개월 평균 3,311만 402원)
힐스테이트레이크송도3차 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트레이크송도3차의 전세가율은 약 49.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,600만원)을 평균 매매가(8억 7,578만 3,333원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트레이크송도3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 84㎡(10층)가 8억 3,470만원에 거래되었습니다.
힐스테이트레이크송도3차는 언제 준공되었나요?
힐스테이트레이크송도3차는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.