인천광역시 연수구 > 송도동
베르디움더퍼스트
인천광역시 연수구 송도동 192-8 · 송도문화로84번길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
베르디움더퍼스트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,909만 4,568원으로, 12개월 평균(2,852만 7,851원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,852만 7,851원
거래 115건
최근 3개월 평균 평당가
2,909만 4,568원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,908만 306원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,822만 2,558원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,794만 4,268원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,834만 7,433원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2,838만 5,663원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 2,850만 6,731원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2,807만 4,551원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,864만 8,247원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2,825만 1,526원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2,839만 8,259원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2,995만 2,448원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 2,953만 8,266원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,500만원 | 2,821만 606원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 64㎡ | 21층 | 6억 1,500만원 | 3,181만 4,797원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 2,858만 9,394원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 64㎡ | 31층 | 6억원 | 3,103만 8,826원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,300만원 | 2,889만 8,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 64㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 3,256만 7,426원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 64㎡ | 30층 | 5억 9,990만원 | 3,103만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 19층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 7,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,867만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,500만원 | 2,782만 1,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 64㎡ | 28층 | 5억 7,500만원 | 2,972만 4,238원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 24층 | 6억 9,000만원 | 3,043만 7,044원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 2,723만 7,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 6,939원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 29층 | 6억 5,000만원 | 2,867만 2,578원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 64㎡ | 23층 | 6억 1,800만원 | 3,194만 7,094원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 27층 | 6억 6,000만원 | 2,925만 4,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 5층 | 6억 4,400만원 | 2,854만 5,070원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 114㎡ | 7층 | 8억원 | 2,322만 4,527원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 5층 | 6억 2,800만원 | 2,783만 5,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 64㎡ | 4층 | 6억 700만원 | 3,137만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 64㎡ | 13층 | 5억 4,900만원 | 2,838만 185원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 2,723만 7,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 28층 | 6억 6,400만원 | 2,943만 1,562원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 5,162원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 64㎡ | 18층 | 6억원 | 3,101만 6,596원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 64㎡ | 20층 | 6억 8,500만원 | 3,541만 614원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 2,881만 1,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 16층 | 6억 4,500만원 | 2,858만 9,394원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,300만원 | 2,813만 2,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 64㎡ | 22층 | 6억 2,800만원 | 3,246만 4,037원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 20층 | 7억 1,500만원 | 2,782만 1,495원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 114㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 2,352만 1,320원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 114㎡ | 24층 | 8억 3,500만원 | 2,423만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 23층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 6,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 6,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 5,821원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 30층 | 6억 5,700만원 | 2,898만 1,359원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 25층 | 6억 4,000만원 | 2,836만 7,771원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 7억 500만원 | 2,743만 2,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 64㎡ | 3층 | 5억 5,800만원 | 2,886만 6,108원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,900만원 | 2,719만 8,916원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 64㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 3,189만 5,400원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,600만원 | 2,669만 3,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 2,770만 2,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 75㎡ | 26층 | 6억 4,000만원 | 2,836만 7,771원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 75㎡ | 24층 | 6억 5,800만원 | 2,916만 5,615원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,723만 7,827원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 64㎡ | 23층 | 5억 9,900만원 | 3,098만 7,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 75㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,836만 7,771원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.7%
평균 전세 보증금 4억 302만 7,778원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,857만 1,429원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,081만 2,500원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,250만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,163만 6,364원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,175만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,840만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 4억 489만 2,857원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,755만 5,556원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 4억 233만 3,333원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,681만 2,500원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,500만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 64㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 114㎡ | 29층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 64㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 64㎡ | 29층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 64㎡ | 16층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 64㎡ | 26층 | 3,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 64㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 64㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 64㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 114㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 64㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 64㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 64㎡ | 4층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 64㎡ | 4층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 64㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 64㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 64㎡ | 6층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 8층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 64㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 114㎡ | 32층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 64㎡ | 31층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 64㎡ | 31층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
베르디움더퍼스트 평당가는 얼마인가요?
베르디움더퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,909만 4,568원입니다. (최근 12개월 평균 2,852만 7,851원)
베르디움더퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
베르디움더퍼스트의 전세가율은 약 60.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 302만 7,778원)을 평균 매매가(6억 6,411만 6,000원)로 나눈 값입니다.
베르디움더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(11층)가 7억 2,500만원에 거래되었습니다.
베르디움더퍼스트는 언제 준공되었나요?
베르디움더퍼스트는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.