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더샵송도마리나베이
인천광역시 연수구 송도동 308-1 · 랜드마크로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
더샵송도마리나베이는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,659만 7,588원으로, 12개월 평균(2,636만 1,622원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,636만 1,622원
거래 120건
최근 3개월 평균 평당가
2,659만 7,588원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,813만 2,425원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,585만 6,911원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2,587만 2,790원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2,590만 260원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2,646만 2,284원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 2,603만 8,405원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,585만 65원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,626만 2,186원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,671만 4,796원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2,529만 8,553원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,745만 1,530원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2,606만 4,537원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,340만 1,496원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 75㎡ | 27층 | 6억 2,400만원 | 2,754만 1,073원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,725만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 20층 | 8억 4,800만원 | 3,299만 236원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 4,748원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 32층 | 6억 4,500만원 | 2,532만 2,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 35층 | 8억 2,200만원 | 3,206만 49원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,277만 900원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 2,465만 9,930원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,500만원 | 2,666만 7,091원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 34층 | 6억 2,000만원 | 2,433만 4,313원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 31층 | 6억 2,000만원 | 2,426만 8,503원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 20층 | 6억 400만원 | 2,662만 6,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 31층 | 6억 7,300만원 | 2,619만 9,931원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 2,426만 8,503원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,080만 1,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,733만 1,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,300만원 | 2,970만 3,636원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 10층 | 6억원 | 2,348만 5,648원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 26층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 4,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,500만원 | 2,939만 2,196원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 13층 | 7억 4,900만원 | 2,939만 7,420원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 19층 | 6억 3,500만원 | 2,493만 209원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 33층 | 6억 3,800만원 | 2,504만 7,990원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,473만 3,908원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 27층 | 6억 4,500만원 | 2,843만 3,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 9,889원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 21층 | 7억 1,000만원 | 2,764만 343원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 1,533원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,600만원 | 3,174만 5,321원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 75㎡ | 19층 | 6억 500만원 | 2,667만 435원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | 2,551만 9,112원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 38층 | 6억 9,000만원 | 2,708만 9,519원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 3,563원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 9,051원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 2,473만 3,908원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 28층 | 7억 6,500만원 | 2,983만 6,907원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 31층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 8,952원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 2층 | 6억 2,700만원 | 2,461만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,500만원 | 2,861만 3,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 27층 | 6억원 | 2,348만 5,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 75㎡ | 31층 | 6억원 | 2,645만 18원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 21층 | 6억 5,400만원 | 2,544만 2,103원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 28층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 9,916원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 25층 | 6억 7,000만원 | 2,608만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 30층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 1,542원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 5층 | 6억원 | 2,645만 18원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,733만 1,686원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 2,315만 6,846원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 3억 9,263만 6,364원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,994만 4,444원 | 22건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,466만 6,667원 | 28건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,979만 1,667원 | 38건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,953만 8,462원 | 28건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,006만 6,667원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,911만 7,647원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,444만 4,444원 | 31건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,724만 5,455원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,726만 3,158원 | 28건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,133만 3,333원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 4억 142만 8,571원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,500만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 38층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 24층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 37층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 27층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 125㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 23층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 27층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 32층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 75㎡ | 27층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 18층 | 6,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 21층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵송도마리나베이 평당가는 얼마인가요?
더샵송도마리나베이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,659만 7,588원입니다. (최근 12개월 평균 2,636만 1,622원)
더샵송도마리나베이 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵송도마리나베이의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,263만 6,364원)을 평균 매매가(6억 6,920만원)로 나눈 값입니다.
더샵송도마리나베이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(3층)가 6억원에 거래되었습니다.
더샵송도마리나베이는 언제 준공되었나요?
더샵송도마리나베이는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.