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더샵센트럴파크2
인천광역시 연수구 송도동 23-4 · 센트럴로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
더샵센트럴파크2는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,929만 9,674원으로, 12개월 평균(3,703만 8,092원) 대비 33.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 26.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,703만 8,092원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
4,929만 9,674원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,556만 1,004원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,877만 5,692원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,284만 3,243원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,580만 9,951원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,356만 3,033원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,177만 8,412원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,866만 3,524원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,019만 7,777원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,929만 9,674원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 291㎡ | 48층 | 59억 5,000만원 | 6,751만 4,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 147㎡ | 24층 | 18억 3,500만원 | 4,140만 5,321원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 105㎡ | 38층 | 12억 3,500만원 | 3,897만 9,145원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 105㎡ | 38층 | 12억원 | 3,787만 4,473원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 106㎡ | 20층 | 7억 2,000만원 | 2,252만 1,081원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 18층 | 12억 2,500만원 | 3,866만 3,524원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 102㎡ | 34층 | 9억 8,000만원 | 3,177만 8,412원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 106㎡ | 26층 | 10억 5,000만원 | 3,284만 3,243원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 134㎡ | 10층 | 13억 8,500만원 | 3,428만 2,824원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 135㎡ | 23층 | 15억 5,000만원 | 3,800만 8,888원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 147㎡ | 27층 | 17억원 | 3,823만 349원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 102㎡ | 15층 | 9억 4,500만원 | 3,064만 3,469원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 135㎡ | 9층 | 13억 4,000만원 | 3,285만 9,296원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 105㎡ | 21층 | 12억 3,000만원 | 3,882만 1,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 105㎡ | 16층 | 11억 5,000만원 | 3,629만 6,370원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 106㎡ | 25층 | 10억 5,000만원 | 3,284만 3,243원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 134㎡ | 24층 | 13억 6,000만원 | 3,366만 4,000원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 147㎡ | 19층 | 19억 4,500만원 | 4,388만 7,383원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 105㎡ | 22층 | 10억 6,500만원 | 3,361만 3,595원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 147㎡ | 46층 | 18억 5,000만원 | 4,174만 3,784원 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 72㎡ | 26층 | 6억 8,000만원 | 3,132만 5,635원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
26.7%
평균 전세 보증금 8억 385만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,930만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,857만 1,429원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,700만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 7억 7,950만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 9억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 135㎡ | 14층 | 0원 | 336만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 147㎡ | 38층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 147㎡ | 38층 | 1억 5,000만원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 147㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 147㎡ | 4층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 147㎡ | 7층 | 5억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 72㎡ | 32층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 147㎡ | 46층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 147㎡ | 46층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 102㎡ | 22층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 134㎡ | 14층 | 7억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 102㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 106㎡ | 28층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 72㎡ | 28층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 72㎡ | 19층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 147㎡ | 16층 | 9억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 72㎡ | 38층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 147㎡ | 14층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 102㎡ | 39층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 147㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 72㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 72㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 147㎡ | 11층 | 1억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 31층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 147㎡ | 38층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 106㎡ | 7층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 147㎡ | 39층 | 5,000만원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 134㎡ | 23층 | 7,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 105㎡ | 36층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 147㎡ | 16층 | 8억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴파크2 평당가는 얼마인가요?
더샵센트럴파크2의 최근 3개월 평균 평당가는 4,929만 9,674원입니다. (최근 12개월 평균 3,703만 8,092원)
더샵센트럴파크2 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센트럴파크2의 전세가율은 약 26.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 385만 7,143원)을 평균 매매가(30억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
더샵센트럴파크2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 291㎡(48층)가 59억 5,000만원에 거래되었습니다.
더샵센트럴파크2는 언제 준공되었나요?
더샵센트럴파크2는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.