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중앙하이츠
서울특별시 양천구 신정동 1314 · 목동남로2길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
중앙하이츠는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,696만 9,685원으로, 12개월 평균(3,290만 1,437원) 대비 12.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,290만 1,437원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,696만 9,685원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,452만 2,752원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,440만 8,164원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,286만 366원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,491만 5,814원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,107만 7,428원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 105㎡ | 4층 | 13억원 | 4,107만 7,428원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 105㎡ | 14층 | 11억 5,000만원 | 3,633만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 105㎡ | 1층 | 10억 6,000만원 | 3,349만 3,903원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 162㎡ | 2층 | 13억 5,000만원 | 2,748만 7,126원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 105㎡ | 13층 | 12억 1,000만원 | 3,823만 3,606원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 135㎡ | 12층 | 9억원 | 2,204만 1,832원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 162㎡ | 5층 | 13억 1,500만원 | 2,677만 4,497원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 105㎡ | 9층 | 12억원 | 3,791만 7,626원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 105㎡ | 3층 | 12억 4,000만원 | 3,918만 1,547원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 162㎡ | 8층 | 13억원 | 2,646만 9,084원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.4%
평균 전세 보증금 8억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 7억 6,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 135㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 105㎡ | 5층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 105㎡ | 4층 | 3억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 162㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 263만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 135㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 105㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-16 | 144㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 135㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 135㎡ | 2층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 105㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 105㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 135㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 162㎡ | 4층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 162㎡ | 10층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 162㎡ | 6층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 105㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 105㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 3,696만 9,685원입니다. (최근 12개월 평균 3,290만 1,437원)
중앙하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 전세가율은 약 68.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억원)을 평균 매매가(11억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 105㎡(4층)가 13억원에 거래되었습니다.
중앙하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.