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신트리4
서울특별시 양천구 신정동 1277 · 신정로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
신트리4는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,710만 7,923원으로, 12개월 평균(4,193만 5,218원) 대비 12.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,193만 5,218원
거래 66건
최근 3개월 평균 평당가
4,710만 7,923원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,837만 1,222원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,831만 7,667원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,808만 8,549원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,918만 4,237원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 4,046만 1,720원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,023만 8,002원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,145만 1,475원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 4,433만 728원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 3,746만 4,905원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,669만 8,433원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4,741만 5,040원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | 4,704만 3,651원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 49㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 4,861만 4,485원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 49㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | 4,928만 9,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 4,593만 6,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 4,978만 5,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 3층 | 7억 1,300만원 | 4,732만 9,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 4,649만 196원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 4,482만 9,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 6층 | 7억 2,500만원 | 4,895만 2,086원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 4,681만 1,748원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 49㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 4,793만 9,284원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 8억 4,750만원 | 4,690만 5,287원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 49㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 4,512만 7,872원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 49㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 4,445만 4,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 49㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 4,321만 2,876원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 2,324만 5,098원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 8억 3,000만원 | 4,593만 6,741원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 4,321만 2,876원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 4,355만 476원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 2층 | 8억원 | 4,427만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | 4,456만 3,278원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 3층 | 8억원 | 4,427만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 4,808만 4,145원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 49㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 4,261만 6,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 49㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 12층 | 8억원 | 4,427만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 3,929만 5,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 8억 2,500만원 | 4,566만 14원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | 4,040만 2,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 4,482만 9,832원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 1층 | 6억 9,500만원 | 3,846만 5,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 4,150만 9,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,500만원 | 4,012만 5,467원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 49㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | 4,118만 7,272원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 4,176만 120원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 49㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 8층 | 7억 1,500만원 | 3,957만 2,012원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 4,207만 3,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 4,140만 5,792원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 3,984만 8,739원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 8층 | 7억 5,500만원 | 4,178만 5,831원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 2층 | 6억 8,500만원 | 3,791만 1,648원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 49㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 3,983만 6,870원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 49㎡ | 8층 | 6억 1,000만원 | 4,108만 6,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 49㎡ | 10층 | 6억 2,200만원 | 4,199만 7,514원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 49㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 3,848만 6,468원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 49㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 3,713만 6,065원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 49㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 3,973만 9,469원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 4,032만 1,234원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.4%
평균 전세 보증금 3억 4,966만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,871만원 | 20건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,243만 7,500원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,233만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,750만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,150만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,069만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,375만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,193만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,200만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,700만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 50㎡ | 9층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 7층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 49㎡ | 3층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 49㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 49㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 49㎡ | 7층 | 7,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 49㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 49㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 2층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 6층 | 2억 6,450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 49㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 49㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신트리4 평당가는 얼마인가요?
신트리4의 최근 3개월 평균 평당가는 4,710만 7,923원입니다. (최근 12개월 평균 4,193만 5,218원)
신트리4 전세가율은 어떻게 되나요?
신트리4의 전세가율은 약 46.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,966만 6,667원)을 평균 매매가(7억 5,360만 7,143원)로 나눈 값입니다.
신트리4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(12층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
신트리4는 언제 준공되었나요?
신트리4는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.