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푸른마을2
서울특별시 양천구 신정동 1281 · 신정로7길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:36:34
단지 분석 요약
푸른마을2는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,464만 1,586원으로, 12개월 평균(3,363만 9,267원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,363만 9,267원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
3,464만 1,586원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,060만 3,476원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,029만 3,373원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,275만 1,267원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,194만 1,576원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,348만 8,307원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,376만 7,018원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,595만 1,414원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,634만 2,482원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,420만 8,352원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,564만 2,153원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,314만 736원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 2,593만 4,217원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 49㎡ | 8층 | 6억원 | 4,034만 7,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 3,755만 9,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 10층 | 6억원 | 3,310만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 10층 | 6억 5,800만원 | 3,625만 9,485원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 49㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 2,420만 8,352원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 49㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 3,698만 4,983원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 49㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 3,698만 4,983원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 12층 | 7억원 | 3,866만 4,152원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,990만원 | 3,310만 1,993원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 49㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 3,597만 6,301원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,424만 5,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 49㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 3,765만 7,437원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 3,590만 2,427원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 1층 | 5억 6,500만원 | 3,113만 4,665원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 11층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 49㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 3,496만 7,620원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 49㎡ | 2층 | 4억 8,300만원 | 3,247만 9,539원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 49㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 3,631만 2,528원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 2층 | 5억 7,400만원 | 3,167만 2,852원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 49㎡ | 12층 | 4억 7,500만원 | 3,194만 1,576원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 3,200만 3,928원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | 3,479만 7,737원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 3,145만 2,136원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,900만원 | 3,029만 3,373원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,979만 6,760원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 193원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.5%
평균 전세 보증금 3억 2,780만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,383만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,850만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 857만 1,429원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,175만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,900만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 49㎡ | 12층 | 3억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 49㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 49㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 49㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 49㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 49㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 49㎡ | 7층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 4층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 49㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
푸른마을2 평당가는 얼마인가요?
푸른마을2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,464만 1,586원입니다. (최근 12개월 평균 3,363만 9,267원)
푸른마을2 전세가율은 어떻게 되나요?
푸른마을2의 전세가율은 약 54.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,780만원)을 평균 매매가(6억 160만원)로 나눈 값입니다.
푸른마을2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 60㎡(13층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
푸른마을2는 언제 준공되었나요?
푸른마을2는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.