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태화강풍림엑슬루타워
울산광역시 남구 신정동 1880 · 봉월로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
태화강풍림엑슬루타워는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,380만 4,507원으로, 12개월 평균(1,509만 3,070원) 대비 8.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,509만 3,070원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,380만 4,507원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,457만 5,321원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,650만 9,578원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,470만 3,174원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,541만 1,484원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,526만 3,141원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,385만 4,216원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,578만 721원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,725만 2,321원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,380만 4,507원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 133㎡ | 22층 | 5억 9,000만원 | 1,471만 7,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 129㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 1,291만 3,223원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 133㎡ | 12층 | 5억 5,250만원 | 1,378만 2,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 129㎡ | 30층 | 6억 3,000만원 | 1,610만 9,565원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 224㎡ | 18층 | 13억원 | 1,918만 6,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 128㎡ | 30층 | 6억 3,000만원 | 1,625만 1,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 133㎡ | 38층 | 7억원 | 1,746만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 129㎡ | 26층 | 6억 1,500만원 | 1,572만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 133㎡ | 35층 | 6억 3,480만원 | 1,583만 5,439원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 133㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 1,234만 8,050원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 133㎡ | 13층 | 5억 2,700만원 | 1,314만 6,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 128㎡ | 28층 | 5억 8,000만원 | 1,496만 1,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 129㎡ | 17층 | 5억 5,700만원 | 1,424만 2,901원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 133㎡ | 39층 | 6억 2,700만원 | 1,564만 863원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 129㎡ | 11층 | 5억원 | 1,278만 5,369원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 129㎡ | 37층 | 6억 6,700만원 | 1,705만 5,682원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 133㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 1,347만 600원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 133㎡ | 36층 | 7억원 | 1,746만 1,889원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 133㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 | 1,484만 2,605원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 128㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 1,392만 9,956원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 129㎡ | 21층 | 5억 7,500만원 | 1,470만 3,174원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 128㎡ | 31층 | 6억 4,000만원 | 1,650만 9,578원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 129㎡ | 22층 | 5억 2,500만원 | 1,342만 4,637원 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 129㎡ | 34층 | 6억 1,500만원 | 1,572만 6,004원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 133㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 129㎡ | 7층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 133㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 129㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 129㎡ | 13층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 129㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 129㎡ | 38층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 128㎡ | 34층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 129㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 129㎡ | 29층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
태화강풍림엑슬루타워 평당가는 얼마인가요?
태화강풍림엑슬루타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,380만 4,507원입니다. (최근 12개월 평균 1,509만 3,070원)
태화강풍림엑슬루타워 전세가율은 어떻게 되나요?
태화강풍림엑슬루타워의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(5억 4,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
태화강풍림엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 133㎡(22층)가 5억 9,000만원에 거래되었습니다.
태화강풍림엑슬루타워는 언제 준공되었나요?
태화강풍림엑슬루타워는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.