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신정현대홈타운4
울산광역시 남구 신정동 851-20 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
신정현대홈타운4는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,650만 3,968원으로, 12개월 평균(1,737만 9,734원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,737만 9,734원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
1,650만 3,968원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,640만 4,021원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,725만 3,508원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,731만 1,947원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,531만 7,697원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,821만 7,475원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,787만 5,138원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,721만 7,138원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,796만 3,403원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,909만 6,482원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,638만 378원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,641만 7,541원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,788만 7,660원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 82㎡ | 25층 | 4억 4,300만원 | 1,788만 7,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 41㎡ | 4층 | 1억 5,050만원 | 1,219만 4,133원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 41㎡ | 18층 | 1억 8,450만원 | 1,494만 8,954원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 21층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 41㎡ | 11층 | 1억 4,800만원 | 1,199만 1,573원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 41㎡ | 20층 | 1억 8,300만원 | 1,482만 7,418원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 41㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 1,369만 3,080원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 19층 | 5억 800만원 | 1,976만 6,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 8,553원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 82㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,716만 848원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 6,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 41㎡ | 13층 | 1억 5,600만원 | 1,263만 9,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 5,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,400만원 | 1,805만 4,193원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 7,525원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,300만원 | 1,879만 3,481원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 82㎡ | 9층 | 4억 8,100만원 | 1,942만 2,042원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,700만원 | 1,778만 1,824원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,600만원 | 1,813만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 6,373원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 6,751원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 22층 | 1억 6,500만원 | 1,336만 8,983원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,800만원 | 1,918만 3,145원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 9,673원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 41㎡ | 24층 | 1억 8,450만원 | 1,494만 8,954원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 24층 | 3억 3,700만원 | 1,857만 6,781원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,900만원 | 1,863만 7,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,700만원 | 1,739만 2,725원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 6,751원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 82㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 1,796만 8,417원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 41㎡ | 16층 | 1억 7,400만원 | 1,409만 8,201원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 7,608원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 82㎡ | 14층 | 4억 3,800만원 | 1,768만 5,768원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 4,905원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 7,652원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 8,553원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 82㎡ | 22층 | 4억 6,500만원 | 1,877만 5,987원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 41㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 82㎡ | 2층 | 4억 1,200만원 | 1,663만 5,928원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.3%
평균 전세 보증금 2억 5,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,150만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,525만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,200만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 41㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 41㎡ | 7층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 41㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 41㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 41㎡ | 13층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 41㎡ | 23층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 41㎡ | 20층 | 2,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 41㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 82㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 41㎡ | 11층 | 1억원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 82㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 41㎡ | 20층 | 2,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 82㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운4 평당가는 얼마인가요?
신정현대홈타운4의 최근 3개월 평균 평당가는 1,650만 3,968원입니다. (최근 12개월 평균 1,737만 9,734원)
신정현대홈타운4 전세가율은 어떻게 되나요?
신정현대홈타운4의 전세가율은 약 75.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,200만원)을 평균 매매가(3억 3,478만 5,714원)로 나눈 값입니다.
신정현대홈타운4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 82㎡(25층)가 4억 4,300만원에 거래되었습니다.
신정현대홈타운4는 언제 준공되었나요?
신정현대홈타운4는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.