울산광역시 남구 > 신정동
신정현대홈타운3
울산광역시 남구 신정동 851-21 · 수암로129번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
신정현대홈타운3는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,822만 4,693원으로, 12개월 평균(1,695만 3,225원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,695만 3,225원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
1,822만 4,693원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,712만 9,186원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,566만 3,655원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1,600만 4,143원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1,708만 3,311원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,597만 2,997원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,827만 3,599원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,691만 1,691원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 1,709만 1,283원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,712만 9,622원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,787만 6,559원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,902만 6,924원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,819만 9,452원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 6,751원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 82㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 1,695만 8,956원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,400만원 | 1,896만 2,649원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 20층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 252원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,500만원 | 1,793만 6,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 7,085원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,300만원 | 2,001만 4원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,200만원 | 1,641만 9,977원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,103원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 82㎡ | 15층 | 4억 4,300만원 | 1,794만 6,847원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 82㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | 1,736만 2,740원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 82㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | 1,675만 7,063원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 115㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 1,557만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 82㎡ | 20층 | 4억 1,250만원 | 1,665만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 20층 | 3억 5,800만원 | 1,975만 7,446원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 24층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 24층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 1,283원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | 1,876만 4,055원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 9,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 82㎡ | 21층 | 4억원 | 1,613만 3,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 6층 | 4억 9,800만원 | 1,436만 5,453원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 115㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 1,500만 72원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,250만원 | 1,682만 8,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 5,293원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 115㎡ | 16층 | 5억원 | 1,442만 3,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 9,673원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 22층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 7,525원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 82㎡ | 25층 | 3억 8,500만원 | 1,559만 7,147원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 1층 | 3억 900만원 | 1,703만 3,309원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 115㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 1,528만 8,534원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 8,433원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,626만 4,286원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,400만원 | 1,786만 169원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 82㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,411만 6,944원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 1,283원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 115㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 1,413만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 82㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,600만 2,268원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 82㎡ | 1층 | 3억 4,800만원 | 1,409만 8,201원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.5%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,300만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 115㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 8층 | 5,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 82㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운3 평당가는 얼마인가요?
신정현대홈타운3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,822만 4,693원입니다. (최근 12개월 평균 1,695만 3,225원)
신정현대홈타운3 전세가율은 어떻게 되나요?
신정현대홈타운3의 전세가율은 약 69.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(4억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
신정현대홈타운3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(21층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
신정현대홈타운3는 언제 준공되었나요?
신정현대홈타운3는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.