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대하크리스탈
울산광역시 동구 화정동 851-6 · 양지5길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:09:14
단지 분석 요약
대하크리스탈은 울산광역시 동구 화정동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 414만 2,588원으로, 12개월 평균(566만 6,439원) 대비 26.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
566만 6,439원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
414만 2,588원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 598만 2,950원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 541만 7,775원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 636만 515원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 414만 2,588원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 56㎡ | 1층 | 7,000만원 | 414만 2,588원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 56㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 739만 7,478원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 70㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 | 532만 3,553원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 70㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 541만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 70㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 541만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 81㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 594만 1,971원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 81㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | 602만 3,930원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.3%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 56㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 56㎡ | 11층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 56㎡ | 6층 | 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 81㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대하크리스탈 평당가는 얼마인가요?
대하크리스탈의 최근 3개월 평균 평당가는 414만 2,588원입니다. (최근 12개월 평균 566만 6,439원)
대하크리스탈 전세가율은 어떻게 되나요?
대하크리스탈의 전세가율은 약 114.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(7,000만원)로 나눈 값입니다.
대하크리스탈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 56㎡(1층)가 7,000만원에 거래되었습니다.
대하크리스탈은 언제 준공되었나요?
대하크리스탈은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.